279 900$
Nouveauté
ULS : 21880376
Split level - Paliers multiples
à vendre
72 Av. Roberval, Baie-Comeau (Marquette)
Découvrez cette charmante propriété située dans le quartier patrimonial, soigneusement entretenue et parfaite pour une vie paisible en famille! Cette magnifique maison propose 4 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain. La cuisine fraîchement rénovée au goût du jour saura vous séduire par son style et sa fonctionnalité, idéale pour cuisiner et recevoir! À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime sans voisin pour relaxer en toute tranquillité. À l'avant, laissez-vous charmer par une vue sur le fleuve, qui ajoute une touche unique à cette propriété! Un autre atout : les électroménagers récents sont inclus dans la vente!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 189 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 28'
Année de construction
1961
Superficie habitable
1 189 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 775 pi²
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 4'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 26 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 300 $
- Total
- 178 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 146 $
- Scolaire (2026)
- 113 $
- Total
- 3 259 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 900 $
- Total
- 1 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, toiles, pôles et rideaux, luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, aspirateur centrale et accessoires, gazebo, tondeuse.
Exclusions
Meubles et effets personnel des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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