154 900$
Nouveauté
ULS : 18910167
Split level - Paliers multiples
à vendre
56 Av. Le Gardeur, Baie-Comeau (Marquette)
Petit prix, grand potentiel ! Située dans un quartier familial, à proximité d'une école primaire, cette maison offre trois chambres au même niveau et de beaux planchers de bois. Le salon est agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. Le sous-sol est à aménager selon vos goûts, laissant place à plusieurs possibilités. La propriété demande certains travaux, mais elle représente une belle occasion pour les bricoleurs ou les acheteurs prêts à y mettre leur touche personnelle. Une belle opportunité d'accéder à la propriété à prix accessible dans un secteur familial !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Petit prix, grand potentiel !
Située dans un quartier familial, à proximité d'une école primaire, cette maison offre trois chambres au même niveau et de beaux planchers de bois. Le salon est agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse.
Le sous-sol est à aménager selon vos goûts, laissant place à plusieurs possibilités. La propriété demande certains travaux, mais elle représente une belle occasion pour les bricoleurs ou les acheteurs prêts à y mettre leur touche personnelle.
Une belle opportunité d'accéder à la propriété à prix accessible dans un secteur familial !
Située dans un quartier familial, à proximité d'une école primaire, cette maison offre trois chambres au même niveau et de beaux planchers de bois. Le salon est agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse.
Le sous-sol est à aménager selon vos goûts, laissant place à plusieurs possibilités. La propriété demande certains travaux, mais elle représente une belle occasion pour les bricoleurs ou les acheteurs prêts à y mettre leur touche personnelle.
Une belle opportunité d'accéder à la propriété à prix accessible dans un secteur familial !
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 6" X 36' 4"
Année de construction
1958
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 15'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle de fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 15'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 15'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11'7" X 21'9"
Revêtement :
contreplaqué peint
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11'2" X 8'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 11 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 96 100 $
- Total
- 107 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 010 $
- Scolaire (2025)
- 58 $
- Total
- 2 068 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 160 $
- Total
- 2 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires. Le vendeur se réserve le droit de laisser sur place, à sa seule discrétion, tout bien mobilier ou effet personnel au moment de la signature de l'acte de vente. L'acheteur accepte que ces biens et effets personnels soient considérés comme abandonnés et renonce à tout recours contre le vendeur à cet égard. L'acheteur assume l'entière responsabilité de leur disposition, utilisation ou élimination, sans pouvoir exiger du vendeur qu'il les retire ou en assume les coûts.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%