199 000$
ULS : 27585732
Maison de plain-pied
à vendre
48 Av. De Vaudreuil, Baie-Comeau (Marquette)
Découvrez cette lumineuse propriété située dans un quartier paisible! À l'intérieur elle propose 3 chambres à coucher sur un même étage, ainsi que 2 salles de bain, dont une au sous-sol. Plusieurs rénovations ont été réalisées en 2023: le remplacement des fenêtres, du système de chauffage et le revêtement de la toiture, ce qui vous assure la tranquillité d'esprit pour les années à venir. À l'extérieur, vous serez charmé par une cour arrière intime, clôturée et sans voisin à l'arrière, agrémenté d'une magnifique chute d'eau naturelle pour un décor unique et apaisant! Autre atout: les électroménagers récents sont inclus dans la vente!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
984 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1957
Superficie habitable
984 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 958 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
dimension du sous sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 35'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 26 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 81 800 $
- Total
- 108 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 759 $
- Scolaire (2026)
- 91 $
- Total
- 1 850 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 300 $
- Total
- 2 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Luminaires, Pôles et rideaux, Lave-Vaisselle, Laveuse sécheuse(2 en 1), aspirateur centrale et accessoires, tondeuse, abri tempo.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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