80 500$
Nouveauté
ULS : 25586897
Maison de plain-pied
à vendre
442 Rue Principale, Colombier
Ce plain-pied de Colombier se distingue par son emplacement tranquille, à proximité des sentiers de VTT et des espaces naturels. Le rez-de-chaussée offre une chambre à coucher, une salle de bain ainsi qu'une aire de vie lumineuse et accueillante. Au sous-sol, vous profiterez d'une salle familiale polyvalente et d'un bel espace de rangement, idéal pour optimiser l'organisation. Un garage détaché complète l'ensemble, parfait pour entreposer vos équipements, outils ou machines. Une propriété pleine de belles possibilités, nichée tout près de la nature et des sentiers de VTT, idéale pour ceux qui recherchent calme et plein air.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Ce plain-pied de Colombier se distingue par son emplacement tranquille, à proximité des sentiers de VTT et des espaces naturels. Le rez-de-chaussée offre une chambre à coucher, une salle de bain ainsi qu'une aire de vie lumineuse et accueillante.
Au sous-sol, vous profiterez d'une salle familiale polyvalente et d'un bel espace de rangement, idéal pour optimiser l'organisation.
Un garage détaché complète l'ensemble, parfait pour entreposer vos équipements, outils ou machines.
Une propriété pleine de belles possibilités, nichée tout près de la nature et des sentiers de VTT, idéale pour ceux qui recherchent calme et plein air.
Toutes promesses d'achat devra notamment inclure les stipulations suivantes;
1- Le vendeur se réserve le droit de laisser sur place, à sa seul discrétion, tout bien immobilier ou effet personnel au moment de la signature de l'acte de vente. L'acheteur accepte que ces biens et effets personnels soient considérés comme abandonnés et renonce à tout recours contre le vendeur à cet égard. L'acheteur assume l'entière responsabilité de leur disposition, utilisation ou élimination, sans pouvoir exiger du vendeur qu'il les retire ou en assume les coûts. Aucune garantie, explicite ou implicite, n'est accordée par le vendeur quant à la nature, la qualité ou l'état des biens ou effets personnels laissés sur place.
Au sous-sol, vous profiterez d'une salle familiale polyvalente et d'un bel espace de rangement, idéal pour optimiser l'organisation.
Un garage détaché complète l'ensemble, parfait pour entreposer vos équipements, outils ou machines.
Une propriété pleine de belles possibilités, nichée tout près de la nature et des sentiers de VTT, idéale pour ceux qui recherchent calme et plein air.
Toutes promesses d'achat devra notamment inclure les stipulations suivantes;
1- Le vendeur se réserve le droit de laisser sur place, à sa seul discrétion, tout bien immobilier ou effet personnel au moment de la signature de l'acte de vente. L'acheteur accepte que ces biens et effets personnels soient considérés comme abandonnés et renonce à tout recours contre le vendeur à cet égard. L'acheteur assume l'entière responsabilité de leur disposition, utilisation ou élimination, sans pouvoir exiger du vendeur qu'il les retire ou en assume les coûts. Aucune garantie, explicite ou implicite, n'est accordée par le vendeur quant à la nature, la qualité ou l'état des biens ou effets personnels laissés sur place.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 1" X 31' 3" irr.
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
696,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 7'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 16'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 2 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 43 800 $
- Total
- 46 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 670 $
- Scolaire (2025)
- 13 $
- Total
- 1 683 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 270 $
- Total
- 1 270 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, table de cuisine et ses chaises, meuble de télévision et sa télévision, plante du salon, stores, matelas de la pièce de rangement au sous-sol, matelas de la chambre à coucher au rez-de-chaussée.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur, toiles de peinture, navire décoratif située à la descente d'escalier menant au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%