389 000$
ULS : 20813653
Maison de plain-pied
à vendre
4029 Rue Longuépée, Sept-Îles (Sept-Îles)
Magnifique maison unifamiliale située dans le secteur recherché de Longuépée. Cette propriété, sise au bord de l'eau, repose sur un grand terrain offrant tranquillité et intimité. Elle propose un espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger. À l'étage, on y retrouve deux chambres à coucher. Pour les journées plus froides, un poêle à bois procure une ambiance chaleureuse et conviviale. La propriété comprend également un garage de 16 x 24. Une occasion à ne pas manquer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Aucun permis de construction n'a été trouvé dans les archives.
Les normes d'implantations de la propriété respecterait l'ancien règlement Numéro 97 concernant les normes d'implantations
Une partie de la remise empiète dans la rive à protéger et la marge de recul latérale de .78m devrait être de 1m.
Selon ledit règlement, une partie de cette propriété est située à l'intérieur de l'unité de gestion numéro SEP05 d'une zone de risques d'érosion du littorale. Selon la carte dudit règlement, cette unité de gestion est inconstructible sur une bande de 40 m à partir de ligne de crête vers l'intérieur des terres. La position de l'unité de gestion SEP05 représentée sur le plan est approximative. Afin de connaître la position réelle de cette unité de gestion, la ligne de crête devra être déterminée de concert avec la municipalité. Présentement, tous les bâtiments et stuctures sont situés à l'intérieur de ladite zone. Cependant, la bâtisse principale a été érigée avant l'entrée en vigueur du règlement de contrôle intérimaire 02-2005 et ses modifications subséquentes. Il faudra consulter la municipalité afin de connaître les constructions, les ouvrages et les interventions autorisés dans cette zone.
Les normes d'implantations de la propriété respecterait l'ancien règlement Numéro 97 concernant les normes d'implantations
Une partie de la remise empiète dans la rive à protéger et la marge de recul latérale de .78m devrait être de 1m.
Selon ledit règlement, une partie de cette propriété est située à l'intérieur de l'unité de gestion numéro SEP05 d'une zone de risques d'érosion du littorale. Selon la carte dudit règlement, cette unité de gestion est inconstructible sur une bande de 40 m à partir de ligne de crête vers l'intérieur des terres. La position de l'unité de gestion SEP05 représentée sur le plan est approximative. Afin de connaître la position réelle de cette unité de gestion, la ligne de crête devra être déterminée de concert avec la municipalité. Présentement, tous les bâtiments et stuctures sont situés à l'intérieur de ladite zone. Cependant, la bâtisse principale a été érigée avant l'entrée en vigueur du règlement de contrôle intérimaire 02-2005 et ses modifications subséquentes. Il faudra consulter la municipalité afin de connaître les constructions, les ouvrages et les interventions autorisés dans cette zone.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 6" X 33' 2" irr.
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' 2" X 162' 8"
Superficie du terrain
2 175,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Ski de fond, Piste cyclable, Parc, Sentier de VTT, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'
Revêtement :
PVC
Détails :
salle à manger /porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'2"
Revêtement :
Liège
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poele à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'9"
Revêtement :
plancher flottant vinyle
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 8'3"
Revêtement :
liège
Détails :
douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 4'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 30 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 500 $
- Total
- 221 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 579 $
- Scolaire (2025)
- 122 $
- Total
- 2 701 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, télévision au sous-sol, meuble de télévision au sous-sol et au RDC, spa (vendu sans garantie légale), poêle à bois (vendu sans garantie légale)
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle, les meubles et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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