Photo Photo principale de la propriété
399 900$
Nouveauté
ULS : 12310034

Split level - Paliers multiples à vendre
349 Rue Granier, Pointe-Lebel

Charmante propriété au style rustique située à seulement 10 minutes de la ville, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services.Implantée sur un grand terrain avec une magnifique vue sur l'eau, cette propriété saura vous séduire dès le premier regard. Profitez d'un intérieur chaleureux avec poêle à bois, idéal pour créer une ambiance conviviale en toute saison.Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, dont la toiture refaite et les fenêtres remplacées, assurant confort et tranquillité d'esprit.À proximité d'une école primaire, cette maison est parfaite pour une famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

4 (1 + 3) Chambres
2 Salles de bains
Dimensions 33' 1" X 26' 11"
Année de construction 1976
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement Canexel, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 1 795,30 m²
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Parc
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'5" X 12'9" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 8'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 16'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 13'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 11'5" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : laveuse sécheuse
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 11'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'4" X 11'11" irr.
Revêtement : panneaux de copeaux
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'1" X 11'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'3" X 11'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'11" X 8'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : douche indépendante
Mezzanine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'4" X 7'7" irr.
Revêtement : contre-plaqué
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
22 400 $
Évaluation du bâtiment
174 200 $
Total
196 600 $

Taxes

Municipale (2026)
3 157 $
Scolaire (2026)
138 $
Total
3 295 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 235 $
Total
2 235 $

Inclusions

Stores,luminaires,fixtures,système d'alarme,lave-vaisselle,four encastré,plaque de cuisson,air climatisé murale.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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