399 900$
Nouveauté
ULS : 12310034
Split level - Paliers multiples
à vendre
349 Rue Granier, Pointe-Lebel
Charmante propriété au style rustique située à seulement 10 minutes de la ville, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services.Implantée sur un grand terrain avec une magnifique vue sur l'eau, cette propriété saura vous séduire dès le premier regard. Profitez d'un intérieur chaleureux avec poêle à bois, idéal pour créer une ambiance conviviale en toute saison.Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, dont la toiture refaite et les fenêtres remplacées, assurant confort et tranquillité d'esprit.À proximité d'une école primaire, cette maison est parfaite pour une famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 1" X 26' 11"
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 795,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Parc
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 16'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
laveuse sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
panneaux de copeaux
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 8'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
douche indépendante
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 7'7" irr.
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 22 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 200 $
- Total
- 196 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 157 $
- Scolaire (2026)
- 138 $
- Total
- 3 295 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 235 $
- Total
- 2 235 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores,luminaires,fixtures,système d'alarme,lave-vaisselle,four encastré,plaque de cuisson,air climatisé murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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