259 900$
Nouveauté
ULS : 12857696
Maison de plain-pied
à vendre
253 Rue Granier, Pointe-Lebel
Ravissante propriété avec vue sur le fleuve! Située à seulement 15 minutes de Baie-Comeau, cette charmante résidence saura vous séduire par son emplacement privilégié et son vaste terrain agrémenté d'un garage. Profitez d'une agréable vue arrière sur le fleuve ainsi que de la proximité d'un parc de jeux et d'une école primaire, un atout apprécié au quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez une aire de vie ouverte et lumineuse, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le SS comprend une salle familiale ainsi qu'une entrée extérieure offrant un espace supplémentaire appréciable. Une visite vous convaincra!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ravissante propriété avec vue sur le fleuve! Située à seulement 15 minutes de Baie-Comeau, cette charmante résidence saura vous séduire par son emplacement privilégié et son vaste terrain agrémenté d'un garage. Profitez d'une agréable vue arrière sur le fleuve ainsi que de la proximité d'un parc de jeux et d'une école primaire, un atout apprécié au quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez une aire de vie ouverte et lumineuse, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le SS comprend une salle familiale ainsi qu'une entrée extérieure offrant un espace supplémentaire appréciable. Une visite vous convaincra!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 11" X 29' 10"
Année de construction
1961
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 093,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 26 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 141 100 $
- Total
- 167 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 741 $
- Scolaire (2025)
- 112 $
- Total
- 2 853 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, lit escamotable, lustres, lave-vaisselle, matériaux de plancher pour le sous-sol, module de jeu en bois, étagère en métal, poutre de soutien avec un système de levage, thermopompe murale.
Exclusions
Meubles meublant et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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