274 900$
Nouveauté
ULS : 17587921
Split level - Paliers multiples
à vendre
25 Av. du Parc, Baie-Comeau (Marquette)
Vous cherchez la maison parfaite? Cette propriété 3 chambres sur le même étage est un vrai coup de coeur! Profitez d'un quartier prisé, à deux pas de l'école primaire, de la polyvalente et de sentiers pédestres pour vos balades. À l'intérieur, poêle à bois pour des soirées chaleureuses et conviviales. À l'extérieur, garage 18 x 27 pieds, idéal pour bricolage ou rangement. Emplacement, confort et qualité de vie réunis -- ne laissez pas passer cette occasion!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le vendeur se réserve le droit de laisser sur place, à sa seule discrétion, tout bien mobilier ou effet personnel au moment de la signature de l'acte de vente. L'acheteur accepte que ces biens et effets personnels soient considérés comme abandonnés et renonce à tout recours contre le vendeur à cet égard. L'acheteur assume l'entière responsabilité de leur disposition, utilisation ou élimination, sans pouvoir exiger du vendeur qu'il les retire ou en assume les coûts. Aucune garantie, explicite ou implicite, n'est accordée par le vendeur quant à la nature, la qualité ou l'état des biens ou effets personnels laissés sur place. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 25' 11" irr.
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
masonite, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 100' irr.
Superficie du terrain
795,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 23'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 39 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 600 $
- Total
- 241 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 170 $
- Scolaire (2025)
- 154 $
- Total
- 4 324 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 281 $
- Total
- 2 281 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Lave vaisselle, luminaires, stores, pôles à rideaux et rideaux et congélateur dans le vide sanitaire. -Les meubles seront disponibles pour la vente hors transaction.
Exclusions
-Caméra extérieur et sonnette intelligente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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