325 000$
Nouveauté
ULS : 11216449
Maison de plain-pied
à vendre
24 Av. de Berneval, Baie-Comeau (Marquette)
Charmante propriété soigneusement entretenue, idéale pour une famille! Située à distance de marche d'une école primaire, cette maison lumineuse saura vous séduire dès la première visite. De nombreux travaux et améliorations ont été effectués au fil des années, offrant confort et tranquillité d'esprit au quotidien. Vous y découvrirez de belles pièces baignées de lumière naturelle ainsi qu'un beau terrain parfait pour profiter des beaux jours. Entretenue avec beaucoup de soin, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne reste qu'à vous y installer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 26' 1"
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Nova brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
549,30 m²
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 22 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 144 600 $
- Total
- 167 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 974 $
- Scolaire (2026)
- 103 $
- Total
- 3 077 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 300 $
- Total
- 2 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, stores, luminaires, fixtures et lave-vaisselle.
Exclusions
Génératrice et son interrupteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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