249 900$
Nouveauté
ULS : 23532773
Maison de plain-pied
à vendre
22 Av. Babel, Baie-Comeau (Marquette)
Parfaite pour la vie de famille, cette ravissante propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles et de tous les services. Vous serez charmé par son aire de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour le quotidien. Le SS, entièrement aménagé au cours des dernières années, a été conçu avec soin afin d'offrir un espace fonctionnel et accueillant. Vous apprécierez la continuité des planchers ainsi que le confort de la céramique chauffante dans la salle de bain du SS. À l'extérieur, une belle cour aménagée d'une terrasse et d'une remise vous permettra de profiter pleinement de la belle saison. Une propriété à découvrir!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Parfaite pour la vie de famille, cette ravissante propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles et de tous les services. Vous serez charmé par son aire de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour le quotidien. Le SS, entièrement aménagé au cours des dernières années, a été conçu avec soin afin d'offrir un espace fonctionnel et accueillant. Vous apprécierez la continuité des planchers ainsi que le confort de la céramique chauffante dans la salle de bain du SS. À l'extérieur, une belle cour aménagée d'une terrasse et d'une remise vous permettra de profiter pleinement de la belle saison. Une propriété à découvrir!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 26'
Année de construction
1960
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
662,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 9'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 21'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 32 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 134 700 $
- Total
- 167 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 978 $
- Scolaire (2025)
- 89 $
- Total
- 3 067 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 292 $
- Total
- 2 292 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, pôles, stores, Poêle, lave-vaisselle.
Exclusions
Rideaux, meubles meublants et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%