488 000$
Nouveauté
ULS : 14479053
Maison à étages
à vendre
1533 Rue de Mingan, Baie-Comeau (Mingan)
Imaginez-vous vivre avec la forêt comme voisin arrière, sur un grand terrain offrant intimité et tranquillité! Cette superbe propriété de 4 chambres est parfaite pour la vie de famille. Vous serez charmés par sa généreuse fenestration et son ambiance chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain idéal pour les enfants, les animaux et les soirées d'été. Amateurs de motoneige, partez directement de la cour vers les sentiers! Garage intégré avec accès direct à l'intérieur et en bonus, une remise de 14 x 16 pi. Secteur recherché près des écoles et services. Une propriété qui offre bien plus qu'une maison... un véritable mode de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Imaginez-vous vivre avec la forêt comme voisin arrière, sur un grand terrain offrant intimité, espace et tranquillité... Cette superbe propriété de 4 chambres est l'endroit rêvé pour profiter pleinement de la vie de famille!
Dès votre arrivée, vous serez charmés par la lumière naturelle qui inonde chaque pièce grâce à une généreuse fenestration mettant en valeur l'ambiance chaleureuse de la maison. À l'extérieur, le vaste terrain saura plaire autant aux amateurs de plein air qu'à ceux qui recherchent un espace parfait pour les enfants, les animaux ou les soirées d'été en toute intimité. Amateur de motoneige, partez directement de votre cours vers les sentiers.
En prime : un garage intégré avec accès direct à l'intérieur, pratique au quotidien, ainsi qu'une remise de 14 x 16 pi idéale pour les bricoleurs, le rangement ou les équipements saisonniers. Le tout dans un secteur hyper recherché, près des écoles et des services essentiels.
Une propriété qui offre bien plus qu'une maison... un véritable mode de vie. Faites vite!
Dès votre arrivée, vous serez charmés par la lumière naturelle qui inonde chaque pièce grâce à une généreuse fenestration mettant en valeur l'ambiance chaleureuse de la maison. À l'extérieur, le vaste terrain saura plaire autant aux amateurs de plein air qu'à ceux qui recherchent un espace parfait pour les enfants, les animaux ou les soirées d'été en toute intimité. Amateur de motoneige, partez directement de votre cours vers les sentiers.
En prime : un garage intégré avec accès direct à l'intérieur, pratique au quotidien, ainsi qu'une remise de 14 x 16 pi idéale pour les bricoleurs, le rangement ou les équipements saisonniers. Le tout dans un secteur hyper recherché, près des écoles et des services essentiels.
Une propriété qui offre bien plus qu'une maison... un véritable mode de vie. Faites vite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 3" X 34' 5" irr.
Année de construction
1992
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
840 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 7'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 19'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 600 $
- Total
- 384 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 699 $
- Scolaire (2026)
- 224 $
- Total
- 5 923 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 250 $
- Total
- 3 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, refroidisseur à vin, lave-vaisselle, luminaires, pôles et rideaux, support à tv, 2 foyers électriques, aspirateur centrale et ses accessoires, thermopompe, inventaire de bardeaux pour refaire toiture de la remise, unité de chauffage de type dragon du garage annexé.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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