Photo Photo principale de la propriété
278 000$
Nouveauté
ULS : 17451414

Maison de plain-pied à vendre
141 Ch. Principal, Pointe-aux-Outardes

Magnifique propriété rénovée au fil des dernières années, située à seulement 15 minutes de Baie-Comeau, dans un environnement paisible et enchanteur. Érigée sur un vaste terrain, elle se distingue par son garage et son sentier pédestre privé menant à une autre portion de terrain appartenant également au propriétaire, un vrai coup de coeur pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, vous découvrirez une belle aire de vie ouverte et lumineuse, idéale pour la vie de famille. La propriété offre 4 chambres ainsi qu'un SS aménagé comprenant une salle familiale conviviale et un grand espace de rangement. Une visite s'impose!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

MANON DESMEULES

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DISTINCTION

Magnifique propriété rénovée au fil des dernières années, située à seulement 15 minutes de Baie-Comeau, dans un environnement paisible et enchanteur. Érigée sur un vaste terrain, elle se distingue par son garage et son sentier pédestre privé menant à une autre portion de terrain appartenant également au propriétaire, un vrai coup de coeur pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, vous découvrirez une belle aire de vie ouverte et lumineuse, idéale pour la vie de famille. La propriété offre 4 chambres ainsi qu'un SS aménagé comprenant une salle familiale conviviale et un grand espace de rangement. Une visite s'impose!!!
Dimensions 40' 5" X 28' 7" irr.
Année de construction 1994
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché
Installation laveuse-sécheuse Rangement (SS)
Armoires de cuisine Polyester
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Superficie du terrain 4 583,70 m²
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Gravier
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Proximité Parc, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'3" X 3'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 8'7"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 11'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 10'2"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'9" X 6'6"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16' X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 10'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'6" X 14'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 9'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'7" X 11'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'5" X 10'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 30'2" X 11'2" irr.
Revêtement : Béton
Détails : laveuse/sécheuse
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
34 500 $
Évaluation du bâtiment
206 200 $
Total
240 700 $

Taxes

Municipale (2025)
2 771 $
Scolaire (2025)
141 $
Total
2 912 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 050 $
Total
2 050 $

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, support à tv, déshumidificateur portatif, 2 meubles de rangement salle de bain RDC, frigo SS dans salle de lavage, 1 étagère de plastique dans la salle de lavage, armoire beige en mélamine salle de lavage, coupe bordure à batterie, souffleur à feuille électrique.

Exclusions

Meubles et effets personnels du vendeur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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