699 000$
ULS : 12522967
Maison à un étage et demi
à vendre
108 Rue St-Laurent, Les Escoumins
VUE SUR LE FLEUVE! Offrant une vue panoramique imprenable sur ce dernier ainsi que des baleines à profusion, un gros trafic maritime avec les changement de pilote, des bateaux de croisières à couper le souffle et que dire des levés de soleil. Le fleuve directement à vos pieds. Bâti sur les crans, vous pouvez y avoir accès de chez vous. La façade n'est que fenêtre donc la vue y est de tout les cotés, un gazebo pour prolonger la saison estivale vous attends également. Chambre à l'étage avec balcon, salle de bain privé et grand walk-inn. Pour ce qui est du rez de jardin, tout est là pour vous ou pour y faire un bi-génération.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
CAROLINE TREMBLAY
Courtière immobilière résidentiel et commercial
MARIE-LAURENCE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Possibilité de bi-génération, tout est prêt pour le convertir, même la cuisine est prête.
Charmante propriété située aux Escoumins, offrant une vue panoramique imprenable sur le majestueux fleuve Saint-Laurent. Nichée sur un terrain généreux, cette résidence propose un cadre paisible et inspirant, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Sa fenestration abondante baigne les pièces de lumière naturelle et permet d'admirer le va-et-vient des marées et les couchers de soleil spectaculaires.
La maison comprend une cuisine fonctionnelle, un salon convivial, plusieurs chambres confortables et des salle de bains bien aménagées. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre pour des escapades en bord de mer, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.
À proximité des services essentiels, des sentiers et des activités nautiques, elle représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement serein, tout en restant connectés à la beauté brute du littoral nord-côtier.
Charmante propriété située aux Escoumins, offrant une vue panoramique imprenable sur le majestueux fleuve Saint-Laurent. Nichée sur un terrain généreux, cette résidence propose un cadre paisible et inspirant, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Sa fenestration abondante baigne les pièces de lumière naturelle et permet d'admirer le va-et-vient des marées et les couchers de soleil spectaculaires.
La maison comprend une cuisine fonctionnelle, un salon convivial, plusieurs chambres confortables et des salle de bains bien aménagées. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre pour des escapades en bord de mer, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.
À proximité des services essentiels, des sentiers et des activités nautiques, elle représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement serein, tout en restant connectés à la beauté brute du littoral nord-côtier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canaxel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
141' 10" X
Superficie du terrain
3 642,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Cran de roches, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Ski de fond, Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
36'5" X 36'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'3" X 11'11"
Revêtement :
Contre-plaqué, fibre de verre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'9" X 19'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'6" X 17'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'1" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 300 $
- Total
- 287 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 789 $
- Scolaire (2025)
- 200 $
- Total
- 3 989 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, l'aspirateur centrale et ses accessoires, les stores, lave-vaisselle, la cuisinière, le réfrigérateur, la laveuse et la sécheuse, le cellier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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