399 900$
Nouveauté
ULS : 25784765
Maison de plain-pied
à vendre
96 Rue Morisset, Sainte-Hénédine
Ravissante propriété située à quelques pas d'une école et à proximité des services. Elle vous propose une aire de vie ouverte et chaleureuse, idéale pour la vie de tous les jours. Le logement 3 ½ au SS qui est loué présentement à 800$/mois constitue une excellente source de revenu supplémentaire, tout en pouvant être facilement transformé selon vos besoins (bi-génération, ou espace familial). À l'extérieur, vous profiterez d'une cour aménagée avec terrasse, entourée d'arbres matures, offrant tranquillité. Un garage attaché complète le tout. Une propriété polyvalente, bien située et offrant de nombreuses possibilités, à voir absolument!!!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ravissante propriété située à quelques pas d'une école et à proximité des services. Elle vous propose une aire de vie ouverte et chaleureuse, idéale pour la vie de tous les jours. Le logement 3 ½ au SS qui est loué présentement à 800$/mois constitue une excellente source de revenu supplémentaire, tout en pouvant être facilement transformé selon vos besoins (bi-génération, ou espace familial). À l'extérieur, vous profiterez d'une cour aménagée avec terrasse, entourée d'arbres matures, offrant tranquillité. Un garage attaché complète le tout. Une propriété polyvalente, bien située et offrant de nombreuses possibilités, à voir absolument!!!
Améliorations apportées à la propriété :
2018 à 2021: Remplacement des fenêtres (sauf 4 au sous-sol), remplacement des planchers du rez-de-chaussée et réfection des deux salles de bain.
Vers 2020: Asphalte.
Améliorations apportées à la propriété :
2018 à 2021: Remplacement des fenêtres (sauf 4 au sous-sol), remplacement des planchers du rez-de-chaussée et réfection des deux salles de bain.
Vers 2020: Asphalte.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 32' 1"
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Tôle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 8" X 119' 6"
Superficie du terrain
585,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 6' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Appartement 3 1/2
Cuisine/salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Appartement 3 1/2
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Appartement 3 1/2
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Appartement 3 1/2
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Appartement 3 1/2
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Appartement 3 1/2
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 22'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 700 $
- Total
- 279 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 574 $
- Scolaire (2026)
- 151 $
- Total
- 3 725 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 750 $
- Total
- 2 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, thermopompes, échangeur d'air , micro-ondes, Lave-vaisselle, stores, rideaux, aspirateur central.
Exclusions
spa, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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