Vendu
Vendu
ULS : 28675831
Split level - Paliers multiples
à vendre
955 Rue de la Colombière, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)
Un vrai coup de coeur ! Nichée dans un décor verdoyant de Saint-Jean-Chrysostome, cette propriété combine charme, confort et liberté. Aire ouverte baignée de lumière, toit cathédrale, poêle & foyer au bois et un immense garage intégré : tout pour un quotidien inspirant ! Deux salle de bains dont un digne d'un magazine de design, qui impressionne par son style, son espace et sa luminosité. Le terrain boisé offre intimité et sérénité, tandis que le sous-sol avec entrée indépendante ouvre la porte à vos projets. À noter qu'il y a une pièce secrète dans la maison: saurez-vous la trouver ?
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
OLIVIER GOBEIL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
===========================
*** UN VRAI COUP DE COEUR À SAINT-JEAN-CHRYSOSTOME ! ***
Le 955, rue de la Colombière, c'est :
Une propriété à paliers multiples offrant 3 chambres, 2 salles de bains, un immense garage double intégré et un terrain de près de 9 000 pi² *
DESCRIPTION
REZ-DE-CHAUSSÉE
@ Hall d'entrée accueillant fenestré ouvrant la voie vers l'aire de vie commune
@ Aire ouverte reliant salon, salle à manger et cuisine
@ Salon lumineux avec foyer au bois (actuellement non utilisé mais accessible) et planchers de bois franc
@ Cuisine fonctionnelle avec plancher flottant et accès direct à la salle à manger
@ Salle à manger avec un immense puit de lumière et porte patio menant à la galerie gigantesque (entretenue au fil des années)
2E NIVEAU
@ Chambre principale de belles dimensions avec plancher de bois franc
@ Chambre secondaire avec plancher de bois
@ Une pièce secrète... à vous de la trouver !
@ Grande salle de bains offrant douche indépendante et bain, sur plancher de céramique, complètement digne d'un magazine décor
SOUS-SOL
@ Chambre additionnelle pouvant servir de bachelor pour une formule intergénérationnelle avec sa propre sortie indépendante extérieure
@ Salle de bains attenante à la chambre du sous-sol
@ Grande pièce de rangement avec poêle à bois pour réchauffer toute la maison
GARAGE ET STATIONNEMENT
@ Garage double intégré, chauffé et de bonne dimension (18,1 pi × 20,8 pi) avec filage de qualité industrielle pour un atelier à la maison
@ Allée asphaltée pour 2 véhicules avec porte d'entrée vers le garage sur le côté (mur de soutènement fraîchement revitalisé)
TERRAIN
@ Terrain boisé totalisant environ 8 999 pi²
@ Immense terrasse entretenue au fil des années et remise à l'arrière
@ Cour intime bordée de verdure
@ Petit sentier en façade à travers la végétation
À PROXIMITÉ
Autoroute, écoles primaires et secondaires, pistes cyclables et sentiers de ski de fond
Parc et transport en commun accessibles en quelques minutes
Secteur paisible et recherché de Saint-Jean-Chrysostome
À NOTER :
Certificat de localisation 2023 disponible
Le restant du bois de chauffage sur le terrain pourrait être vendu ou négocié après la vente.
Occupation flexible !
*** UN VRAI COUP DE COEUR À SAINT-JEAN-CHRYSOSTOME ! ***
Le 955, rue de la Colombière, c'est :
Une propriété à paliers multiples offrant 3 chambres, 2 salles de bains, un immense garage double intégré et un terrain de près de 9 000 pi² *
DESCRIPTION
REZ-DE-CHAUSSÉE
@ Hall d'entrée accueillant fenestré ouvrant la voie vers l'aire de vie commune
@ Aire ouverte reliant salon, salle à manger et cuisine
@ Salon lumineux avec foyer au bois (actuellement non utilisé mais accessible) et planchers de bois franc
@ Cuisine fonctionnelle avec plancher flottant et accès direct à la salle à manger
@ Salle à manger avec un immense puit de lumière et porte patio menant à la galerie gigantesque (entretenue au fil des années)
2E NIVEAU
@ Chambre principale de belles dimensions avec plancher de bois franc
@ Chambre secondaire avec plancher de bois
@ Une pièce secrète... à vous de la trouver !
@ Grande salle de bains offrant douche indépendante et bain, sur plancher de céramique, complètement digne d'un magazine décor
SOUS-SOL
@ Chambre additionnelle pouvant servir de bachelor pour une formule intergénérationnelle avec sa propre sortie indépendante extérieure
@ Salle de bains attenante à la chambre du sous-sol
@ Grande pièce de rangement avec poêle à bois pour réchauffer toute la maison
GARAGE ET STATIONNEMENT
@ Garage double intégré, chauffé et de bonne dimension (18,1 pi × 20,8 pi) avec filage de qualité industrielle pour un atelier à la maison
@ Allée asphaltée pour 2 véhicules avec porte d'entrée vers le garage sur le côté (mur de soutènement fraîchement revitalisé)
TERRAIN
@ Terrain boisé totalisant environ 8 999 pi²
@ Immense terrasse entretenue au fil des années et remise à l'arrière
@ Cour intime bordée de verdure
@ Petit sentier en façade à travers la végétation
À PROXIMITÉ
Autoroute, écoles primaires et secondaires, pistes cyclables et sentiers de ski de fond
Parc et transport en commun accessibles en quelques minutes
Secteur paisible et recherché de Saint-Jean-Chrysostome
À NOTER :
Certificat de localisation 2023 disponible
Le restant du bois de chauffage sur le terrain pourrait être vendu ou négocié après la vente.
Occupation flexible !
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 9" X
Année de construction
1988
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 90'
Superficie du terrain
836,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois non utilisé
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 3'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Incorporé dans la chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 23'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 138 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 000 $
- Total
- 284 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 990 $
- Scolaire (2025)
- 216 $
- Total
- 3 206 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 358 $
- Total
- 2 358 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, les stores
Exclusions
Le bois de chauffage peut être négocié, les rideaux, les électros peuvent être négociés
Calculatrice de versements hypothécaire
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