1 000 000$
ULS : 19617162
Maison à un étage et demi
à vendre
9081 Ch. J.-E.-Fortin, Adstock (Adstock)
Vivez au rythme du lac dans ce charmant chalet trois saisons! Située directement au bord du Lac à la Truite, cette propriété vous offre un décor enchanteur et un mode de vie axé sur la détente et le plein air. Le lac est navigable avec moteur, idéal pour les passionnés de bateau, de pêche, de planche à pagaie, de baignade ou de Sea-Doo. À l'intérieur, vous trouverez une aire ouverte lumineuse avec vue imprenable sur l'eau, deux chambres confortables, ainsi qu'un espace de vie chaleureux. C'est le seul et unique terrain de plus de 52 000 pieds carrés, pour se bâtir avec 391 pieds de façade au lac. La prise de possession est rapide. On visite?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 3" X 25' irr.
Année de construction
1955
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
bain/douche
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire, Sur pilotis
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
391' 7" X 227' 9" irr.
Superficie du terrain
4 907,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 18'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 468 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 29 700 $
- Total
- 498 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 929 $
- Scolaire (2025)
- 422 $
- Total
- 4 351 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les habillages de fenêtres, le bac à ordures, le bac à recyclage, le quai, l'ameublement extérieur, 2 kayaks bleu, le pédalo, le canot, la chaloupe (en dessous de la galerie) et tout ce que le vendeur veut laisser sur place.
Exclusions
Les chaises rouges extérieures et tous les biens meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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