424 100$
Nouveauté
ULS : 21926991
Maison à étages
à vendre
90 Rue des Hauts-Bois app. 22, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
Maison à étages en rangée! Parfaitement nichée sur la rue privée des Hauts-Bois, à 5 minutes des ponts et de tous les services! Possibilité d une bi-génération ou unifamiliale, cuisine fraîchement rénovée 2026 3 chambres et 2 salles de bain. À l'étage une chambre des maîtres avec walk-in, un salon lumineux porte patio surdimensionnée avec terrasse vue sur cour et boisé. Le rdc offre un bureau ou salle familiale, 2 chambres et 1 salle de bain, idéale pour accueillir vos proches en préservant votre intimité, portes patios s'ouvrent sur la cour Près d'un parc et d'écoles primaires.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 584 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le territoire de Lévis, c'est 450 km2 de merveilles à découvrir. Parcourez à pied ou à vélo les lieux et les sites historiques qui nous ont été laissés en héritage par nos bâtisseurs. Lévis, c'est un riche héritage patrimonial et culturel qui lui donne son charme exceptionnel.
Les rénovations
2007 Plancher de bambou au deuxième
2009 Ajout de la terrasse arrière et clôture côté nord-ouest.
2010 Ajout d'un cabanon 8x10
2015 Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée
+- 2017 Remplacement d'une porte patio par une grande fenêtre à battant au salon.
+- 2017 Remplacement de la porte patio de 8 pieds à deux battants
du côté de la salle à manger.
2017 Rénovation de la salle de bain principale (au 2 eme)
2018 Remplacement de la porte d'entrée au rez-de-chaussée.
2021 Pavage de l'entrée double avant.
2020 Réfection du balcon avant.
2024 Refait le plancher du balcon avant et arrière (au 2 eme) en composite.
2025 Rénovation d'une des deux chambres du rez-de-chaussée, planchers, murs, peinture.
2026 - Réfection de la cuisine, conception de Cuisines Laurier, armoires de cuisine polymère
(thermoplastique), comptoir en granit + accessoires.
Ajout d'une hotte micro-ondes.
Près de tout! À 5 minutes des ponts, garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun, Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital.
AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous: Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux. Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
Les rénovations
2007 Plancher de bambou au deuxième
2009 Ajout de la terrasse arrière et clôture côté nord-ouest.
2010 Ajout d'un cabanon 8x10
2015 Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée
+- 2017 Remplacement d'une porte patio par une grande fenêtre à battant au salon.
+- 2017 Remplacement de la porte patio de 8 pieds à deux battants
du côté de la salle à manger.
2017 Rénovation de la salle de bain principale (au 2 eme)
2018 Remplacement de la porte d'entrée au rez-de-chaussée.
2021 Pavage de l'entrée double avant.
2020 Réfection du balcon avant.
2024 Refait le plancher du balcon avant et arrière (au 2 eme) en composite.
2025 Rénovation d'une des deux chambres du rez-de-chaussée, planchers, murs, peinture.
2026 - Réfection de la cuisine, conception de Cuisines Laurier, armoires de cuisine polymère
(thermoplastique), comptoir en granit + accessoires.
Ajout d'une hotte micro-ondes.
Près de tout! À 5 minutes des ponts, garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun, Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital.
AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous: Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux. Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 36'
Année de construction
1980
Superficie habitable
1 584 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Béton, Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Placard à lessive (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Salle de bains (2015)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' X 100' 9" irr.
Superficie du terrain
2 222,70 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur le boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep, Ponts
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 15'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
inst. Flottant par vendeur
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 17'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 12'7"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 11'1"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'8"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 144 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 600 $
- Total
- 348 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 045 $
- Scolaire (2025)
- 203 $
- Total
- 3 248 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 828 $
- Total
- 3 828 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 020 $
- Total
- 2 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires, lave-vaisselle. Les inclusions sont à titre gratuit.
Exclusions
Biens et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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