345 000$
ULS : 9322650
Maison de plain-pied
à vendre
892 37e Rue B, Saint-Georges (Saint-Georges)
Secteur Ouest | 3 CH | SDB attenante à la CDM | Sous-sol NEUF (2026) ! Unifamiliale impeccable dans une rue en croissant ; zéro circulation, idéale pour les familles. Salle de bains attenante à la chambre des maîtres, sous-sol entièrement terminé en janvier 2026, pergola sur le patio et piscine hors terre pour des étés mémorables. À deux pas de l'école des Deux-Rives et du parc Pomerleau, à moins de 5 min de l'hôpital, des épiceries et des services pratiques . Une maison clé en main, sans compromis. Demandez votre visite, elle n'attend que vous !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MÉLODY BOUDREAULT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Une construction de qualité dans un secteur établi.
Bâtie en 2012 par Construction Robert Bernard, cette unifamiliale s'inscrit dans un secteur résidentiel homogène et pleinement développé ; pas de terrain vague, pas de chantier à venir, juste un environnement stable et paisible.
Un intérieur pensé pour le confort du quotidien.
L'orientation de la maison favorise un ensoleillement naturel tout au long de la journée ; luminosité et chaleur au rendez-vous. La chambre des maîtres bénéficie d'un walk-in communicant directement avec la salle de bains attenante : une configuration rare et appréciée qui simplifie le quotidien. La buanderie, pratiquement intégrée à cet espace, complète l'ensemble.
Un sous-sol entièrement neuf ; un vrai atout.
Complété en janvier 2026, le sous-sol a été entièrement refait à neuf : deux chambres, une salle familiale, un salon et une salle de bains. Rien à prévoir, rien à rénover , c'est du clé en main de la cave au grenier.
Un extérieur pour profiter de chaque saison.
La cour arrière a été aménagée pour en profiter pleinement : piscine hors terre, pergola sur le patio et cabanon. Une zone de jardin potager est également présente pour les amateurs de plein air. Le stationnement en gravier accueille deux véhicules. La rue en croissant assure une circulation locale uniquement ; idéale pour la sécurité des enfants.
Une localisation stratégique ; Secteur Ouest de Saint-Georges.
À deux pas de l'école des Deux-Rives et du parc Pomerleau. À moins de 5 minutes en voiture : Garderie, le centre hospitalier de Saint-Georges, les épiceries, pharmacies et commerces. Tout y est, sans le bruit.
Une maison entretenue avec soin, prête à accueillir sa prochaine famille. Demandez votre visite !
Bâtie en 2012 par Construction Robert Bernard, cette unifamiliale s'inscrit dans un secteur résidentiel homogène et pleinement développé ; pas de terrain vague, pas de chantier à venir, juste un environnement stable et paisible.
Un intérieur pensé pour le confort du quotidien.
L'orientation de la maison favorise un ensoleillement naturel tout au long de la journée ; luminosité et chaleur au rendez-vous. La chambre des maîtres bénéficie d'un walk-in communicant directement avec la salle de bains attenante : une configuration rare et appréciée qui simplifie le quotidien. La buanderie, pratiquement intégrée à cet espace, complète l'ensemble.
Un sous-sol entièrement neuf ; un vrai atout.
Complété en janvier 2026, le sous-sol a été entièrement refait à neuf : deux chambres, une salle familiale, un salon et une salle de bains. Rien à prévoir, rien à rénover , c'est du clé en main de la cave au grenier.
Un extérieur pour profiter de chaque saison.
La cour arrière a été aménagée pour en profiter pleinement : piscine hors terre, pergola sur le patio et cabanon. Une zone de jardin potager est également présente pour les amateurs de plein air. Le stationnement en gravier accueille deux véhicules. La rue en croissant assure une circulation locale uniquement ; idéale pour la sécurité des enfants.
Une localisation stratégique ; Secteur Ouest de Saint-Georges.
À deux pas de l'école des Deux-Rives et du parc Pomerleau. À moins de 5 minutes en voiture : Garderie, le centre hospitalier de Saint-Georges, les épiceries, pharmacies et commerces. Tout y est, sans le bruit.
Une maison entretenue avec soin, prête à accueillir sa prochaine famille. Demandez votre visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 26' 1" irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 92' 11"
Superficie du terrain
517,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, École primaire, École secondaire, Parc, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 7'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 4'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 16'2"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 12'7"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'7"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 43 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 500 $
- Total
- 249 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 471 $
- Scolaire (2025)
- 150 $
- Total
- 2 621 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 380 $
- Total
- 2 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Accessoires de piscine.
Exclusions
Meubles & Effets personnels du vendeur. Le vendeur se réserve le droit de retirer les plantes extérieures suivantes : Yucca, camerises (2), forsythia, groseilles, cassis, rhubarbe, framboisiers, mûres (grosses), asperges, kiwi (mâle et femelle) à l'arrière et à l'avant, Glycine, pivoine. Le retrait devra être effectué au plus tard 24h avant la prise de possession. Le vendeur s'engage à remettre les lieux en état.
Calculatrice de versements hypothécaire
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