469 900$
Visite libre
ULS : 9736396
Maison de plain-pied
à vendre
860 Rue du Rocher, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Superbe maison CLÉ-EN-MAIN offrant un vaste terrain sur coin. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux, une salle à manger avec accès à la cour et une magnifique cuisine blanche avec îlot central et rangement abondant. On y retrouve également deux chambres et une salle de bains avec baignoire sur pied et vanité double. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, deux chambres, une salle de bains avec douche, salle de lavage, rangement et atelier. Cour arrière clôturée et boisée, avec piscine hors terre, cabanon et grande allée asphaltée pour quatre voitures. Un emplacement idéal pour une vie de famille harmonieuse!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
102 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 07/02/26
de 12:00 à 14:00
Addenda
Située sur un coin de rue, dans un quartier recherché, cette superbe maison entièrement rénovée séduit dès le premier regard par son vaste terrain, son état clé en main et son ambiance accueillante.
- Dès l'entrée, un grand hall avec rangement pratique donne le ton et mène à un salon spacieux, baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre, offrant un espace idéal autant pour la détente que pour recevoir.
- La salle à manger adjacente profite également d'une généreuse fenestration et d'un accès direct à la cour arrière, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.
- La magnifique cuisine blanche, véritable coeur de la maison, propose un îlot central avec comptoir-repas, une fenêtre au-dessus de l'îlot et une abondance de rangement, alliant élégance et fonctionnalité.
- Le rez-de-chaussée est complété par une chambre principale lumineuse et chaleureuse avec rangement, une seconde chambre de bonnes dimensions ainsi qu'une superbe salle de bains avec baignoire sur pied et vanité double.
- Au sous-sol, une grande salle familiale polyvalente offre une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins.
- On y retrouve également deux chambres à coucher additionnelles de bonnes dimensions, une salle de bains complète avec douche indépendante, une salle de lavage, un espace de rangement pratique ainsi qu'un atelier.
À l'extérieur, la cour arrière paysagée et boisée (intime l'été avec les feuilles), aménagée et entièrement clôturée promet de beaux moments en famille ou entre amis, avec sa piscine hors terre et son cabanon.
Une grande allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures.
Une adresse de choix, située dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, où tranquillité, accessibilité et confort se rencontrent. Un emplacement idéal pour une vie de famille harmonieuse, à quelques minutes seulement de tout ce que Lévis a à offrir.
À la demande des VENDEURS, les visites débuteront vendredi am le 6 février 2026. Les clients exigent un délai raisonnable pour analyser et répondre à toute offre d'achat.
- Dès l'entrée, un grand hall avec rangement pratique donne le ton et mène à un salon spacieux, baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre, offrant un espace idéal autant pour la détente que pour recevoir.
- La salle à manger adjacente profite également d'une généreuse fenestration et d'un accès direct à la cour arrière, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.
- La magnifique cuisine blanche, véritable coeur de la maison, propose un îlot central avec comptoir-repas, une fenêtre au-dessus de l'îlot et une abondance de rangement, alliant élégance et fonctionnalité.
- Le rez-de-chaussée est complété par une chambre principale lumineuse et chaleureuse avec rangement, une seconde chambre de bonnes dimensions ainsi qu'une superbe salle de bains avec baignoire sur pied et vanité double.
- Au sous-sol, une grande salle familiale polyvalente offre une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins.
- On y retrouve également deux chambres à coucher additionnelles de bonnes dimensions, une salle de bains complète avec douche indépendante, une salle de lavage, un espace de rangement pratique ainsi qu'un atelier.
À l'extérieur, la cour arrière paysagée et boisée (intime l'été avec les feuilles), aménagée et entièrement clôturée promet de beaux moments en famille ou entre amis, avec sa piscine hors terre et son cabanon.
Une grande allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures.
Une adresse de choix, située dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, où tranquillité, accessibilité et confort se rencontrent. Un emplacement idéal pour une vie de famille harmonieuse, à quelques minutes seulement de tout ce que Lévis a à offrir.
À la demande des VENDEURS, les visites débuteront vendredi am le 6 février 2026. Les clients exigent un délai raisonnable pour analyser et répondre à toute offre d'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 26' 1"
Année de construction
1976
Superficie habitable
102 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 102' 2" irr.
Superficie du terrain
707,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Centre d'achat, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 17'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
fenetre trop petite
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
fenetre trop petite
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 192 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 400 $
- Total
- 382 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 282 $
- Scolaire (2025)
- 231 $
- Total
- 3 513 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires tous inclus, sauf celui dans la chambre des maîtres, lave-vaisselle (sans garanti de fonctionnement, mais fonctionne bien présentement), aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, habillage de fenêtre du salon et de l'entrée, toile dans la petite chambre du RDC, bac de jardin sur pied, pôles, stores du ss, echangeur d'air, piscine et ses acessoires, chauffe-eau piscine
Exclusions
Rideaux des chambres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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