285 000$
Nouveauté
ULS : 26810711
Maison de plain-pied
à vendre
811 Rue Belair, Sainte-Marie
PREMIERS ACHETEURS VOUS L'ATTENDIEZ! Située sur une rue sans issue, dans un environnement paisible et sécuritaire, cette propriété a tout pour plaire à une famille en quête d'espace avec ses 5 chambres et 2 salles de bain. Dès votre arrivée, vous serez charmés par son aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle. La vaste salle familiale, les nombreux espaces de rangement et sa configuration polyvalente répondront aux besoins d'aujourd'hui comme à ceux de demain. Profitez d'une cour intime offrant un accès direct à la piste cyclable ainsi qu'au gym situé à l'arrière, un avantage rare pour les amateurs de plein air et les familles actives.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE DANS UN SECTEUR TRANQUILLE DE SAINTE-MARIE
Vivre au 811 rue Bélair à Sainte-Marie, c'est :
@ Profiter d'une propriété offrant 5 chambres et 2 salles de bain, idéale pour les familles grandissantes ou les premiers acheteurs qui souhaitent plus d'espace.
@ Bénéficier d'un emplacement de choix dans un quartier résidentiel établi, à proximité des écoles, OTJ, des services, de l'Aut-73
@ Apprécier une vaste aire de vie ouverte au rez-de-chaussée, lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis.
@ Profiter d'une cour arrière avec accès direct à la piste cyclable ainsi qu'au gym situé à l'arrière, un avantage rare pour les amateurs d'activités physiques.
@ Devenir propriétaire d'une maison offrant un excellent potentiel d'aménagement et un rapport qualité-prix intéressant dans le marché actuel.
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée
@ Grande aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine
@ Fenestration généreuse procurant une belle luminosité naturelle
@ Trois chambres de bonnes dimensions
@ Salle de bain complète avec espace buanderie
@ Thermopompe murale pour un confort accru en toute saison
Sous-sol
@ Vaste salle familiale avec foyer (présentement décoratif)
@ Deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, les invités ou le télétravail
@ Deuxième salle de bain complète
@ Atelier pratique pour les bricoleurs
@ Nombreux espaces de rangement
Systèmes et confort
@ Thermopompe murale desservant le rez-de-chaussée
@ Fournaise combinée huile/bois
@ Système au bois actuellement déconnecté de la cheminée
@ Échangeur d'air installé
@ L'ancien puit artésien est toujours en place, parfait pour arroser votre jardin, même dans les périodes de sécheresse
Extérieur
@ Terrain offrant un bel espace pour la famille
@ Abri d'auto pratique
@ Rue sans issue favorisant la tranquillité et la sécurité
@ Accès direct à la piste cyclable à partir de la cour arrière très intime avec ses haies de cèdres
@ Gym à proximité immédiate
@ Environnement idéal pour les familles actives
Une occasion à saisir
Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'une propriété offrant suffisamment d'espace pour toute la famille, le 811 rue Bélair représente une belle opportunité de devenir propriétaire dans un secteur apprécié de Sainte-Marie, tout en profitant d'un mode de vie pratique, actif et abordable.
LIBRE RAPIDEMENT à qui la chance?
Vivre au 811 rue Bélair à Sainte-Marie, c'est :
@ Profiter d'une propriété offrant 5 chambres et 2 salles de bain, idéale pour les familles grandissantes ou les premiers acheteurs qui souhaitent plus d'espace.
@ Bénéficier d'un emplacement de choix dans un quartier résidentiel établi, à proximité des écoles, OTJ, des services, de l'Aut-73
@ Apprécier une vaste aire de vie ouverte au rez-de-chaussée, lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis.
@ Profiter d'une cour arrière avec accès direct à la piste cyclable ainsi qu'au gym situé à l'arrière, un avantage rare pour les amateurs d'activités physiques.
@ Devenir propriétaire d'une maison offrant un excellent potentiel d'aménagement et un rapport qualité-prix intéressant dans le marché actuel.
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée
@ Grande aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine
@ Fenestration généreuse procurant une belle luminosité naturelle
@ Trois chambres de bonnes dimensions
@ Salle de bain complète avec espace buanderie
@ Thermopompe murale pour un confort accru en toute saison
Sous-sol
@ Vaste salle familiale avec foyer (présentement décoratif)
@ Deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, les invités ou le télétravail
@ Deuxième salle de bain complète
@ Atelier pratique pour les bricoleurs
@ Nombreux espaces de rangement
Systèmes et confort
@ Thermopompe murale desservant le rez-de-chaussée
@ Fournaise combinée huile/bois
@ Système au bois actuellement déconnecté de la cheminée
@ Échangeur d'air installé
@ L'ancien puit artésien est toujours en place, parfait pour arroser votre jardin, même dans les périodes de sécheresse
Extérieur
@ Terrain offrant un bel espace pour la famille
@ Abri d'auto pratique
@ Rue sans issue favorisant la tranquillité et la sécurité
@ Accès direct à la piste cyclable à partir de la cour arrière très intime avec ses haies de cèdres
@ Gym à proximité immédiate
@ Environnement idéal pour les familles actives
Une occasion à saisir
Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'une propriété offrant suffisamment d'espace pour toute la famille, le 811 rue Bélair représente une belle opportunité de devenir propriétaire dans un secteur apprécié de Sainte-Marie, tout en profitant d'un mode de vie pratique, actif et abordable.
LIBRE RAPIDEMENT à qui la chance?
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 24' 11"
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 100'
Superficie du terrain
789,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
acces piste cyclable, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 11'4"
Revêtement :
veneer
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 13'1"
Revêtement :
Veneer
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 6'3"
Revêtement :
Veneer
Détails :
chambre a forunaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 7'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'1"
Revêtement :
Veneer
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 4'11"
Revêtement :
Veneer
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 4'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 4'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité, Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 130 400 $
- Total
- 204 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 694 $
- Scolaire (2025)
- 140 $
- Total
- 2 834 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores et luminaires, le lave-vaisselle sans garantie de fonctionnement - non utilisé depuis des années (l'acheteur devra vérifier avant de le démarrer, il a déjà coulé.) Congélateur du sous-sol, table de Mississipi, cabanon. Il se peut que le vendeur laisse certains meubles et effets personnels, l'acheteur en fera son affaire personnel.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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