Photo Photo principale de la propriété
399 000$
Visite libre
ULS : 13392997

Maison de plain-pied à vendre
740 Rue des Charmilles, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

Voir sur la carte
Charmant plain-pied bien entretenu à St-Nicolas offrant 2 chambres à l'étage et une au sous-sol. Possède une thermopompe deux têtes, un vaste salon avec planchers de bois et un sous-sol entièrement cureté avec isolation refaite, murs en planches de pruche et lambris au plafond, créant un espace chaleureux et polyvalent. Grande cour de 14 000 pieds carrés en coin de rue avec deux entrées, idéale pour profiter de l'extérieur, avec en plus un garage détaché 20' x 24' aménagé en deux sections sur 2 étages. Le tout située en voisin latéral d'un parc et à une dizaine de minutes des ponts, un emplacement de choix pour une jeune famille.
Nb de pièces 9
Superficie habitable 91,20 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

samedi le 28/02/26
de 12:00 à 14:00

NATHAN DROLET

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

418 653-5353

MÉLISSA MOREAU

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

418 653-5353

ALEXIS LANDRY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

581 890-0547
Informations pertinentes:
- Le garage est divisé en deux sections, une voiture est présentement dans l'une d'elles. Le plancher du garage est en planches de bois et non en béton
- Le sous-sol a été cureté avec isofoil 3 pouces avec pare-vapeur intégré
- La fenêtre de la chambre du bas donne sous le patio
- Galerie construite en 2017
- Occupation idéale le 17 juin 2026, le vendeur prend possession de sa nouvelle maison le 12 juin 2026.

À proximité :
Pharmacie Brunet : 7,9 km
Épicerie Métro : 7,9 km
Ponts: 13 km
École secondaire l'Envol : 11,6 km
École de la Clé-du-Boisé : 8 km

Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
Dimensions 40' 4" X 24' 3"
Année de construction 1981
Superficie habitable 91,20 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie du terrain 14 062 pi²
Topographie Plat
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 7'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 8'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 20'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'7" X 10'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 13'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 8'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'11" X 9'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'7" X 21'10"
Revêtement : Vinyle clic
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'5" X 12'6"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
168 100 $
Évaluation du bâtiment
102 900 $
Total
271 000 $

Taxes

Municipale (2026)
2 516 $
Scolaire (2026)
182 $
Total
2 698 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 150 $
Total
2 150 $

Inclusions

Tous les luminaires, tous les stores, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires (fonctionne mais est vieillissante)

Exclusions

Pôle et rideaux

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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