Vendu
Vendu
ULS : 19666799
Maison à étages
à vendre
7258 Route Marie-Victorin, Lotbinière
Propriété ancestrale de 1870 au charme incomparable, offrant une vue imprenable sur le fleuve. Cette demeure a su préserver son cachet d'époque avec ses magnifiques boiseries, tout en intégrant une touche contemporaine lumineuse. Elle propose cinq chambres et un sous-sol au potentiel d'aménagement selon vos besoins. Située à une heure de Québec, cette maison est un véritable havre de paix où l'on vit au rythme de l'eau et des saisons. Un projet sentimental et unique vous attends !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 738,37 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 27'
Année de construction
1870
Superficie habitable
1 738,37 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
47 635,68 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (10)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
verrière
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 105 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 100 $
- Total
- 356 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 117 $
- Scolaire (2025)
- 253 $
- Total
- 3 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, micro-onde hotte, luminaires, rideaux,/pôles, abris d'entrée en toile,l'armoire antique qui sert de garde-robe dans l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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