349 900$
Visite libre
ULS : 22233947
Maison de plain-pied
à vendre
7249 Rue des Engoulevents, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)
Située dans un secteur recherché de Charny, à 2 min des ponts cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de possibilités. Vous y trouverez 4 chambres de bonnes dimensions, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les études. Avec ses 2 salles de bain complètes, le confort est au rendez-vous au quotidien. Cette maison se distingue par son incroyable potentiel d'aménagement et de rénovation : une belle opportunité de la transformer à votre image et de créer un espace de vie à la hauteur de vos aspirations.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
85,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00
MARION BONKOUNGOU
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Située au 7249 rue des Engoulevents, dans un secteur recherché de Charny, à 2 min des ponts, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de possibilités.
Vous y trouverez 4 chambres de bonnes dimensions, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les études. Avec ses 2 salles de bain complètes, le confort est au rendez-vous au quotidien.
Cette maison se distingue par son incroyable potentiel d'aménagement et de rénovation : une belle opportunité de la transformer à votre image et de créer un espace de vie à la hauteur de vos aspirations.
À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée, parfaite pour les enfants et les moments en famille en toute tranquillité.
Localisation de choix, dans un quartier prisé, à proximité des services, écoles et commodités.
Une occasion à ne pas manquer pour les familles souhaitant s'établir dans un secteur de qualité tout en ajoutant leur touche personnelle !
Vous y trouverez 4 chambres de bonnes dimensions, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les études. Avec ses 2 salles de bain complètes, le confort est au rendez-vous au quotidien.
Cette maison se distingue par son incroyable potentiel d'aménagement et de rénovation : une belle opportunité de la transformer à votre image et de créer un espace de vie à la hauteur de vos aspirations.
À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée, parfaite pour les enfants et les moments en famille en toute tranquillité.
Localisation de choix, dans un quartier prisé, à proximité des services, écoles et commodités.
Une occasion à ne pas manquer pour les familles souhaitant s'établir dans un secteur de qualité tout en ajoutant leur touche personnelle !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 30' 5"
Année de construction
1979
Superficie habitable
85,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage / Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 6" X 100' 2" irr.
Superficie du terrain
567,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 19'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-Fenêtre
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'12" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 16'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 17'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 400 $
- Total
- 341 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 996 $
- Scolaire (2025)
- 203 $
- Total
- 3 199 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 920 $
- Total
- 2 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bureaux et bibliothèque dans le bureau au RDC, luminaires, armoire blanche dans le corridor du sous-sol, lit de la petite chambre avant (sous-sol), armoires blanches dans la salle de lavage/atelier, meuble en bois du cabanon
Exclusions
Lave-vaisselle, électroménager, habillage des fenêtres, set de patio extérieur, gazebo (16x14) peut être vendus à part pour 2500$
Calculatrice de versements hypothécaire
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