Photo Photo principale de la propriété
449 000$
Nouveauté
ULS : 23809410

Maison de plain-pied à vendre
709A Boul. Taché O. app. 115, Montmagny

Le paradis!!! Charmant chalet quatre saisons habitable à l'année, entièrement rénové au goût du jour, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Son style loft moderne et lumineux crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Situé sur un magnifique terrain de plus de 18 000 pi² directement borné au fleuve, il offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité. Profitez d'une vue imprenable sur l'eau et d'un accès privilégié au bord du fleuve. Une grande remise complète parfaitement cette propriété clé en main. Idéal comme résidence principale ou pied-à-terre. Couché de soleil à couper le souffle!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 3

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain
RBNB permis.

Servitude d'accès dans le chemin privé de la 132 au chalet.
Dimensions 27' 7" X 20' 8" irr.
Année de construction 1960
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Aucun
Rénovations Revêtement de la toiture (2021, 4134), Fenestration (2020, 10078), Chauffage (2020, 1325), Thermopompe (2023, 3775)
Dimensions du terrain 88' 8" X 237' 10" irr.
Superficie du terrain 1 690,50 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Autoroute, Hôpital
Loft
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'6" X 26'6"
Revêtement : vinyle clic
Détails : Poele au bois
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 9'2" irr.
Revêtement : vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 8'
Revêtement : vinyle clic
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
158 400 $
Évaluation du bâtiment
122 700 $
Total
281 100 $

Taxes

Municipale (2026)
3 092 $
Scolaire (2025)
185 $
Total
3 277 $

Dépenses énergétiques

Autre
1 700 $
Électricité
1 070 $
Total
2 770 $

Inclusions

Luminaires, habillage de fenêtres, électroménagers(poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, micro-ondes, distributeur et refroidisseur d'eau), meubles, 2 caméras de surveillance , tracteur à gazon.

Exclusions

Classeur blanc, 2 chaises rotin du patio, foyer au gaz extérieur, fumoir BBQ.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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