449 000$
Nouveauté
ULS : 23809410
Maison de plain-pied
à vendre
709A Boul. Taché O. app. 115, Montmagny
Le paradis!!! Charmant chalet quatre saisons habitable à l'année, entièrement rénové au goût du jour, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Son style loft moderne et lumineux crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Situé sur un magnifique terrain de plus de 18 000 pi² directement borné au fleuve, il offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité. Profitez d'une vue imprenable sur l'eau et d'un accès privilégié au bord du fleuve. Une grande remise complète parfaitement cette propriété clé en main. Idéal comme résidence principale ou pied-à-terre. Couché de soleil à couper le souffle!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
3
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
RBNB permis.
Servitude d'accès dans le chemin privé de la 132 au chalet.
Servitude d'accès dans le chemin privé de la 132 au chalet.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 7" X 20' 8" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021, 4134), Fenestration (2020, 10078), Chauffage (2020, 1325), Thermopompe (2023, 3775)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 8" X 237' 10" irr.
Superficie du terrain
1 690,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Loft
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 26'6"
Revêtement :
vinyle clic
Détails :
Poele au bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'2" irr.
Revêtement :
vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
vinyle clic
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 700 $
- Total
- 281 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 092 $
- Scolaire (2025)
- 185 $
- Total
- 3 277 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 700 $
- Électricité
- 1 070 $
- Total
- 2 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, électroménagers(poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, micro-ondes, distributeur et refroidisseur d'eau), meubles, 2 caméras de surveillance , tracteur à gazon.
Exclusions
Classeur blanc, 2 chaises rotin du patio, foyer au gaz extérieur, fumoir BBQ.
Calculatrice de versements hypothécaire
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