549 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 23112472
Maison à un étage et demi
à vendre
68 Ch. du Lac-Bolduc, Adstock (Adstock)
WOW ! Magnifique chalet avec permis de location court terme situé dans un secteur recherché. Cette propriété offre 3 chambres à coucher et une aire de vie lumineuse avec plafond cathédrale et grande fenestration offrant une vue spectaculaire sur le Lac-Bolduc et le Mont-Adstock. Terrain intime avec accès direct au lac navigable (bateaux à moteur) idéal pour les amateurs de plein air et de sports nautiques. À seulement 5 minutes du Mont-Adstock pour le ski alpin, du terrain de golf ainsi que des sentiers de motoneige et de VTT. Une opportunité parfaite pour résidence secondaire ou investissement locatif.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTINA COULOMBE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
STÉPHANE MASSON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1952
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 126,30 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bateaux moteurs, Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
foyer au propane
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 19'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 7'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 7'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 141 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 400 $
- Total
- 403 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 870 $
- Scolaire (2026)
- 254 $
- Total
- 4 124 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 120 $
- Total
- 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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