325 000$
Nouveauté
ULS : 20746218
Maison à un étage et demi
à vendre
666 Grande Ligne, Sainte-Marguerite
Pour les amoureux de la nature! Découvrez cette propriété lumineuse nichée dans un environnement privé et intime, sur un vaste terrain boisé de 37 909 pc sans voisin arrière! Profitez d'un accès au lac du domaine et à son île pour vos moments de détente. Cette spacieuse maison offre deux chambres au rdc et de grandes aires de vie conviviales. Confort assuré grâce à la thermopompe centrale et la fournaise au bois. Immense salle familiale à l'étage, s-sol pleine hauteur avec sortie extérieure. Grand hangar + 2 remises. Entretenue avec soin, prête à être mise à votre goût. Visite sur préqualification hypothécaire seulement. Laissez-vous charmer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à l'annulation du droit de préemption par les autres copropriétaires en indivision du lac étant des descendants direct (et leur conjoint) de feu Léopold Morin et feu Helene Lacroix. - Servitude de passage en faveur et contre l'immeuble et accès au lac et à son île.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Fenestration
PVC, Bois au sous-sol
Type de fenestration
Double au sous-sol, Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante au sous-sol.
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 284' irr.
Superficie du terrain
3 521,90 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Rue privée
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 18'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
31'0" X 16'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 6'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 31 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 100 $
- Total
- 246 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 793 $
- Scolaire (2025)
- 146 $
- Total
- 1 939 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 500 $
- Total
- 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles à rideaux, frigo, plaque de cuisson, four encastré. Fournaise au bois avec thermopompe centrale. Tout meuble et effet personnel laissé à la discrétion du vendeur. Le tout laissés sans garantie de fonctionnement. Vendu avec les meubles meublant.
Exclusions
Set de chambre à l'étage. Certains meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%