415 000$
Nouveauté
ULS : 25355359
Maison de plain-pied
à vendre
665 Rue des Martinets, Saint-Lambert-de-Lauzon
Maison idéale pour la famille située dans un secteur tranquille et boisé. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une grande salle familiale. La cuisine récente, très conviviale, propose une aire ouverte parfaite pour la vie de tous les jours. Agrandissement arrière donnant sur une cour intime et ensoleillée de plus de 15 000 pi². Garage attaché. Toiture refaite en 2023. Puits artésien neuf (2025). Plusieurs améliorations réalisées au cours de la dernière année. Occupation possible en juin. Le certificat de localisation daté de 2023 sera le seul remis à l'acheteur. Tout nouveau certificat sera à la charge de l'acheteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 6" X
Année de construction
1978
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' X 160'
Superficie du terrain
1 397,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
agrandissement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'5"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 14'10"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 23'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 000 $
- Total
- 286 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 084 $
- Scolaire (2026)
- 188 $
- Total
- 2 272 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 790 $
- Total
- 1 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, tablettes au mur, lampe UV et le préfiltre, plaque chauffante et four encastré, miroirs salles de bains (2),store.
Exclusions
Rideaux, ancienne machine de traitement d'eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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