899 888$
Nouveauté
ULS : 21480542
Maison à étages
à vendre
6348 Rue Massenet, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Superbe cottage, propriété moderne située sur un coin de rue, offrant des pièces lumineuses et aérées. Cuisine élégante avec immense îlot central en quartz, foyer au propane au salon, 3 chambres à l'étage ainsi qu'une 4e au sous-sol et salle familiale conviviale. Garage attaché. Cour aménagée avec goût : magnifique piscine, espace couvert idéal pour recevoir, coin détente et terrasse ouverte. Résidence impeccable, clé en main, avec aménagement extérieur nécessitant peu d'entretien. Un appel suffit et la magie opère!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
166,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Une propriété soigneusement pensée pour offrir un mode de vie alliant confort, élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, cette résidence se distingue par ses espaces lumineux, son entretien irréprochable et son ambiance chaleureuse.
La cuisine, réalisée par la firme professionnelle AD+, séduira les amateurs de design et de convivialité. Armoires en thermoplastique au fini lustré moderne, vaste îlot central offrant une belle surface de travail, abondance de rangement et espace idéal pour cuisiner, recevoir ou partager de beaux moments en famille et entre amis.
Le salon propose une atmosphère enveloppante grâce au foyer au propane Regency, parfait pour créer une ambiance réconfortante en toute saison. Les aires de vie sont aérées, accueillantes et pensées pour le quotidien autant que pour les réceptions.
La propriété offre également un excellent espace de rangement, un aspect toujours recherché pour maximiser le confort et l'organisation.
À l'extérieur, tout a été aménagé afin de profiter pleinement de la belle saison avec un minimum d'entretien. Magnifique piscine, espace ouvert pour profiter du soleil, ainsi qu'une superbe terrasse couverte et fermée avec portes-patios créant un véritable espace détente trois saisons. Un environnement idéal pour les soupers entre amis, les soirées cocooning ou les moments de relaxation en toute intimité.
Située sur un coin de rue dans un secteur recherché de Lévis, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale à proximité des écoles, parcs, commerces, services essentiels et axes routiers facilitant les déplacements vers Québec.
Une résidence clé en main offrant un parfait équilibre entre prestige, confort et qualité de vie.
Disponible à compter du 11 août 2026.
La cuisine, réalisée par la firme professionnelle AD+, séduira les amateurs de design et de convivialité. Armoires en thermoplastique au fini lustré moderne, vaste îlot central offrant une belle surface de travail, abondance de rangement et espace idéal pour cuisiner, recevoir ou partager de beaux moments en famille et entre amis.
Le salon propose une atmosphère enveloppante grâce au foyer au propane Regency, parfait pour créer une ambiance réconfortante en toute saison. Les aires de vie sont aérées, accueillantes et pensées pour le quotidien autant que pour les réceptions.
La propriété offre également un excellent espace de rangement, un aspect toujours recherché pour maximiser le confort et l'organisation.
À l'extérieur, tout a été aménagé afin de profiter pleinement de la belle saison avec un minimum d'entretien. Magnifique piscine, espace ouvert pour profiter du soleil, ainsi qu'une superbe terrasse couverte et fermée avec portes-patios créant un véritable espace détente trois saisons. Un environnement idéal pour les soupers entre amis, les soirées cocooning ou les moments de relaxation en toute intimité.
Située sur un coin de rue dans un secteur recherché de Lévis, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale à proximité des écoles, parcs, commerces, services essentiels et axes routiers facilitant les déplacements vers Québec.
Une résidence clé en main offrant un parfait équilibre entre prestige, confort et qualité de vie.
Disponible à compter du 11 août 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 6" X 37' 7" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
166,40 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Fibro-ciment, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
697,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walkin d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot 6'7X3'9 Quartz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant douche ind
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robes double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robes
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 6'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Adj chambre princ et Salle bai
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walkin
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 3'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 193 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 438 800 $
- Total
- 632 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 993 $
- Scolaire (2025)
- 428 $
- Total
- 5 421 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 310 $
- Gaz
- 150 $
- Total
- 3 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillages des fenêtres (stores et rideaux), plaque chauffante et four encastré, lave-vaisselles, cellier, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, hauts parleurs salon, support télé salon, mini-télé et son support sous-sol, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale. Dans le garage: support pour vélos, et supports pour les pneus, réfrigérateur et congélateur du garage, borne de voiture électrique, le tout tel quel sans garantie de remplacement si fait défaut avant l'acte
Exclusions
Plusieurs meublants pourront être vendu à part (Demandez la liste(
Calculatrice de versements hypothécaire
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