Photo Photo principale de la propriété
899 888$
Nouveauté
ULS : 21480542

Maison à étages à vendre
6348 Rue Massenet, Lévis (Desjardins) (Lévis)

Superbe cottage, propriété moderne située sur un coin de rue, offrant des pièces lumineuses et aérées. Cuisine élégante avec immense îlot central en quartz, foyer au propane au salon, 3 chambres à l'étage ainsi qu'une 4e au sous-sol et salle familiale conviviale. Garage attaché. Cour aménagée avec goût : magnifique piscine, espace couvert idéal pour recevoir, coin détente et terrasse ouverte. Résidence impeccable, clé en main, avec aménagement extérieur nécessitant peu d'entretien. Un appel suffit et la magie opère!
Nb de pièces 16
Superficie habitable 166,40 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
Une propriété soigneusement pensée pour offrir un mode de vie alliant confort, élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, cette résidence se distingue par ses espaces lumineux, son entretien irréprochable et son ambiance chaleureuse.

La cuisine, réalisée par la firme professionnelle AD+, séduira les amateurs de design et de convivialité. Armoires en thermoplastique au fini lustré moderne, vaste îlot central offrant une belle surface de travail, abondance de rangement et espace idéal pour cuisiner, recevoir ou partager de beaux moments en famille et entre amis.

Le salon propose une atmosphère enveloppante grâce au foyer au propane Regency, parfait pour créer une ambiance réconfortante en toute saison. Les aires de vie sont aérées, accueillantes et pensées pour le quotidien autant que pour les réceptions.

La propriété offre également un excellent espace de rangement, un aspect toujours recherché pour maximiser le confort et l'organisation.

À l'extérieur, tout a été aménagé afin de profiter pleinement de la belle saison avec un minimum d'entretien. Magnifique piscine, espace ouvert pour profiter du soleil, ainsi qu'une superbe terrasse couverte et fermée avec portes-patios créant un véritable espace détente trois saisons. Un environnement idéal pour les soupers entre amis, les soirées cocooning ou les moments de relaxation en toute intimité.

Située sur un coin de rue dans un secteur recherché de Lévis, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale à proximité des écoles, parcs, commerces, services essentiels et axes routiers facilitant les déplacements vers Québec.

Une résidence clé en main offrant un parfait équilibre entre prestige, confort et qualité de vie.

Disponible à compter du 11 août 2026.
Dimensions 42' 6" X 37' 7" irr.
Année de construction 2014
Superficie habitable 166,40 m²
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement Fibro-ciment, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 697,40 m²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (2), Garage (1)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 6'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Walkin d'entrée
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'6" X 5'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'0" X 5'2"
Revêtement : Céramique
Détails : îlot 6'7X3'9 Quartz
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'6" X 14'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 13'0"
Revêtement : Bois
Détails : Porte-patio
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'6" X 12'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Foyer propane
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'1" X 9'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Bain autoportant douche ind
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 15'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Garde-robes double
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'11" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails : Garde-robes
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'4" X 11'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'5" X 6'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Adj chambre princ et Salle bai
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'11" X 11'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'3" X 11'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Walkin
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'9" X 9'2"
Revêtement : Vinyle
Détails : Douche
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'11" X 9'11" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'11" X 3'10"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
193 700 $
Évaluation du bâtiment
438 800 $
Total
632 500 $

Taxes

Municipale (2026)
4 993 $
Scolaire (2025)
428 $
Total
5 421 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 310 $
Gaz
150 $
Total
3 460 $

Inclusions

Luminaires fixes, habillages des fenêtres (stores et rideaux), plaque chauffante et four encastré, lave-vaisselles, cellier, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, hauts parleurs salon, support télé salon, mini-télé et son support sous-sol, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale. Dans le garage: support pour vélos, et supports pour les pneus, réfrigérateur et congélateur du garage, borne de voiture électrique, le tout tel quel sans garantie de remplacement si fait défaut avant l'acte

Exclusions

Plusieurs meublants pourront être vendu à part (Demandez la liste(

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