Photo Photo principale de la propriété
895 000$
ULS : 11728638

Maison à étages à vendre
5655 Rue St-Louis, Lévis (Desjardins) (Lévis)

*Vue au Fleuve* Cette magnifique maison ancestrale, rénovée avec goût par un architecte, allie harmonieusement le charme d'origine et le confort moderne. Vous serez séduit par les détails soigneusement préservés qui témoignent de son histoire, tout en profitant des aménagements contemporains qui facilitent votre quotidien. L'ajout de nombreuses terrasses vous permet de savourer la tranquillité de ce vaste terrain intime de 21 055 pieds carrés, situé en promontoire. C'est l'endroit idéal pour se détendre, recevoir des amis ou simplement profiter de la beauté des environs. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce décor unique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 19
Superficie habitable 311 m²

Caractéristiques de la propriété

6 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

MARTIN BLANCHET

Courtier immobilier agréé

RE/MAX AVANTAGES INC.

REINE ST-ONGE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX AVANTAGES INC.

Découvrez cette magnifique maison ancestrale offrant une vue imprenable sur le Château Frontenac et le fleuve Saint-Laurent, idéalement située au coeur du Vieux-Lévis.

Vous serez charmé par le salon au troisième étage, où un plafond cathédrale et des poutres en bois créent une atmosphère chaleureuse, tandis que les fenêtres au cachet exceptionnel laissent entrer la lumière naturelle.

Cette propriété spacieuse dispose de six chambres, parfaites pour accueillir votre famille.

Le rez-de-chaussée est également conçu pour le télétravail, avec deux bureaux, une salle de conférence, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres confortables accompagnées d'une salle de bains.

Enfin, le troisième étage vous séduira avec son salon, salle à manger, cuisine et salle de bains le tout offrant une vue magnifique à couper le souffle.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison au caractère exceptionnel dans un cadre enchanteur !
Dimensions 49' 4" X 41' 2"
Année de construction 1885
Superficie habitable 311 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Bois, Mélamine
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 98' X 236' 1"
Superficie du terrain 1 956,10 m²
Topographie sur un plateau
Vue Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (6)
Piscine Hors terre
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Golf, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Ski de fond, Hôpital
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 3'10"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'2" X 19'9"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Plafond 10' haut
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 4'3"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Bureau
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 12'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Bureau
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 7'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse-sécheuse
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 12'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Accès au solarium, entrée ext
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'8" X 15'10"
Revêtement : liège
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'8" X 7'9"
Revêtement : ardoise
Détails : Bain+douche, attenante c princ
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'2" X 10'
Revêtement : Tapis
Détails : 2 garde-robe
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'3" X 8'
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13' X 11'3"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 15'10" X 14'6"
Revêtement : Bois
Détails : Vue au Chateau
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 15'9" X 12'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'7" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10' X 4'5"
Revêtement : Bois
Détails : Douche3'6x3'2
Boudoir
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 6'5" X 6'
Revêtement :
Détails : Tourelle
Boudoir
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9' X 10'3"
Revêtement :
Détails : Musique
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 43'8" X 29'3"
Revêtement : Béton
Détails : Sortie extérieure
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Biénergie
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (12), Système d'alarme (35)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
362 900 $
Évaluation du bâtiment
252 300 $
Total
615 200 $

Taxes

Municipale (2025)
5 733 $
Scolaire (2025)
492 $
Total
6 225 $

Dépenses énergétiques

Électricité
5 320 $
Mazout
744 $
Total
6 064 $

Inclusions

Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central, climatiseur mural, électro-ménagers du rdc:réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, mobilier du solarium, ensemble de patio du rez-de-chaussée, inclus du 3ème étage: cuisinière, set de salle à manger dont table avec ses 2 rallonges,6 chaises, 1 buffet, 2vaisseliers,1 desserte, dans la chambre principale: mobilier du lit fixé au mur, système d'alarme,piscine hors-terre avec chauffe-eau au propane et tout ce qui restera sur place.

Exclusions

Lave-vaisselle et réfrigérateur du 3ème étage, cuisinière du rez-de-chaussée.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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