895 000$
ULS : 11728638
Maison à étages
à vendre
5655 Rue St-Louis, Lévis (Desjardins) (Lévis)
*Vue au Fleuve* Cette magnifique maison ancestrale, rénovée avec goût par un architecte, allie harmonieusement le charme d'origine et le confort moderne. Vous serez séduit par les détails soigneusement préservés qui témoignent de son histoire, tout en profitant des aménagements contemporains qui facilitent votre quotidien. L'ajout de nombreuses terrasses vous permet de savourer la tranquillité de ce vaste terrain intime de 21 055 pieds carrés, situé en promontoire. C'est l'endroit idéal pour se détendre, recevoir des amis ou simplement profiter de la beauté des environs. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce décor unique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Superficie habitable
311 m²
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette magnifique maison ancestrale offrant une vue imprenable sur le Château Frontenac et le fleuve Saint-Laurent, idéalement située au coeur du Vieux-Lévis.
Vous serez charmé par le salon au troisième étage, où un plafond cathédrale et des poutres en bois créent une atmosphère chaleureuse, tandis que les fenêtres au cachet exceptionnel laissent entrer la lumière naturelle.
Cette propriété spacieuse dispose de six chambres, parfaites pour accueillir votre famille.
Le rez-de-chaussée est également conçu pour le télétravail, avec deux bureaux, une salle de conférence, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres confortables accompagnées d'une salle de bains.
Enfin, le troisième étage vous séduira avec son salon, salle à manger, cuisine et salle de bains le tout offrant une vue magnifique à couper le souffle.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison au caractère exceptionnel dans un cadre enchanteur !
Vous serez charmé par le salon au troisième étage, où un plafond cathédrale et des poutres en bois créent une atmosphère chaleureuse, tandis que les fenêtres au cachet exceptionnel laissent entrer la lumière naturelle.
Cette propriété spacieuse dispose de six chambres, parfaites pour accueillir votre famille.
Le rez-de-chaussée est également conçu pour le télétravail, avec deux bureaux, une salle de conférence, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres confortables accompagnées d'une salle de bains.
Enfin, le troisième étage vous séduira avec son salon, salle à manger, cuisine et salle de bains le tout offrant une vue magnifique à couper le souffle.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison au caractère exceptionnel dans un cadre enchanteur !
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 4" X 41' 2"
Année de construction
1885
Superficie habitable
311 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' X 236' 1"
Superficie du terrain
1 956,10 m²
Topographie
sur un plateau
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Golf, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Ski de fond, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 3'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 19'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Plafond 10' haut
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 4'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au solarium, entrée ext
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 15'10"
Revêtement :
liège
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 7'9"
Revêtement :
ardoise
Détails :
Bain+douche, attenante c princ
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'
Revêtement :
Tapis
Détails :
2 garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 8'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'10" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue au Chateau
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'9" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Douche3'6x3'2
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 6'
Revêtement :
Détails :
Tourelle
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Musique
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
43'8" X 29'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12), Système d'alarme (35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 362 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 300 $
- Total
- 615 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 733 $
- Scolaire (2025)
- 492 $
- Total
- 6 225 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 320 $
- Mazout
- 744 $
- Total
- 6 064 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central, climatiseur mural, électro-ménagers du rdc:réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, mobilier du solarium, ensemble de patio du rez-de-chaussée, inclus du 3ème étage: cuisinière, set de salle à manger dont table avec ses 2 rallonges,6 chaises, 1 buffet, 2vaisseliers,1 desserte, dans la chambre principale: mobilier du lit fixé au mur, système d'alarme,piscine hors-terre avec chauffe-eau au propane et tout ce qui restera sur place.
Exclusions
Lave-vaisselle et réfrigérateur du 3ème étage, cuisinière du rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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