450 000$
Nouveauté
ULS : 14003935
Maison de plain-pied
à vendre
5408 Rue de la Romance, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)
Offrez-vous une propriété au cachet unique où charme et confort se rencontrent parfaitement! Dès votre arrivée, vous serez séduit par son aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle, mettant en valeur de magnifiques planchers de bois au RDC. Le SS entièrement aménagé propose une grande salle familiale idéale pour vos moments de détente, avec la possibilité d'y aménager une 3e chambre grâce à l'ajout d'une fenêtre. À l'extérieur, profitez d'une belle cour intime, bien aménagée, parfaite pour relaxer en toute tranquillité. Une propriété chaleureuse, bien pensée et pleine de potentiel, une visite s'impose!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Offrez-vous une propriété au cachet unique où charme et confort se rencontrent parfaitement! Dès votre arrivée, vous serez séduit par son aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle, mettant en valeur de magnifiques planchers de bois au RDC. Le SS entièrement aménagé propose une grande salle familiale idéale pour vos moments de détente, avec la possibilité d'y aménager une 3e chambre grâce à l'ajout d'une fenêtre. À l'extérieur, profitez d'une belle cour intime, bien aménagée, parfaite pour relaxer en toute tranquillité. Une propriété chaleureuse, bien pensée et pleine de potentiel, une visite s'impose!!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 69'
Superficie du terrain
576,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 22'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 160 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 500 $
- Total
- 354 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 086 $
- Scolaire (2025)
- 210 $
- Total
- 3 296 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires sauf celui de la petite chambre, stores, rideaux sauf ceux du sous-sol, thermopompe, échangeur d'air, toiles du garage, bac à compost, hotte micro-ondes.
Exclusions
Meubles et effets personnels, lave-vaisselle, borne de recharge électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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