325 000$
Nouveauté
ULS : 22234278
Maison de plain-pied
à vendre
540 Rue Ste-Madeleine, Sainte-Marie
Découvrez cette charmante propriété entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 55 ans. Située dans un quartier familiale, au coeur de la ville à proximité des services et des écoles. Le rez-de-chaussée vous propose 3 chambres à coucher ainsi qu'une belle luminosité qui baigne dans chacune des pièces. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un excellent potentiel avec la possibilité d'y ajouter une chambre supplémentaire et de l'adapter selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une grande cours intime sans voisin arrière, idéale pour vos moments de détente. Une opportunité parfaite pour une jeune famille ou premiers acheteurs
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JEAN-MATHIEU BRETON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 11" X 26'
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 100'
Superficie du terrain
789,70 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'12" X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 41'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 31'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 8'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 700 $
- Total
- 226 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 906 $
- Scolaire (2026)
- 157 $
- Total
- 3 063 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 277 $
- Total
- 2 277 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres complet, luminaires, four micro-ondes, aspirateur central, congélateur tombeau au sous-sol, poêle à combustion lente au sous-sol, gazebo extérieur, table ronde et ses deux chaises extérieures, certains outils dans le cabanon.
Exclusions
Frigidaire, cuisinière, laveuse-sécheuse, bac à ordures noir extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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