Photo Photo principale de la propriété
325 000$
Nouveauté
ULS : 22234278

Maison de plain-pied à vendre
540 Rue Ste-Madeleine, Sainte-Marie

Découvrez cette charmante propriété entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 55 ans. Située dans un quartier familiale, au coeur de la ville à proximité des services et des écoles. Le rez-de-chaussée vous propose 3 chambres à coucher ainsi qu'une belle luminosité qui baigne dans chacune des pièces. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un excellent potentiel avec la possibilité d'y ajouter une chambre supplémentaire et de l'adapter selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une grande cours intime sans voisin arrière, idéale pour vos moments de détente. Une opportunité parfaite pour une jeune famille ou premiers acheteurs
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
Dimensions 42' 11" X 26'
Année de construction 1971
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Pierre, Bois, Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 85' X 100'
Superficie du terrain 789,70 m²
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Cégep
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 14'10"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'12" X 9'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'1" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'4" X 8'12"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 11'12"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 9'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 9'1"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'9" X 41'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'0" X 31'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'3" X 8'8"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'10" X 5'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'2" X 12'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
70 300 $
Évaluation du bâtiment
155 700 $
Total
226 000 $

Taxes

Municipale (2026)
2 906 $
Scolaire (2026)
157 $
Total
3 063 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 277 $
Total
2 277 $

Inclusions

Habillage de fenêtres complet, luminaires, four micro-ondes, aspirateur central, congélateur tombeau au sous-sol, poêle à combustion lente au sous-sol, gazebo extérieur, table ronde et ses deux chaises extérieures, certains outils dans le cabanon.

Exclusions

Frigidaire, cuisinière, laveuse-sécheuse, bac à ordures noir extérieur

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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