249 900$
Nouveauté
ULS : 28934501
Maison à étages
à vendre
49 Route St-Gérard, Saint-Damien-de-Buckland
Charmante propriété au coeur de Saint-Damien-de-Buckland, idéale pour jeunes familles, premiers acheteurs ou familles recomposées. À proximité des services, lac, sentiers, piste d'hébertisme, piste cyclable, motoneige, VTT et ski de fond, près du Massif du Sud pour le ski alpin. Offrant 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Étage presque entièrement rénové avec 4 chambres et salle de bain complète. Toilette au rez-de-chaussée. Sous-sol de rangement (~6 pi). Garage double détaché sur dalle, cabanon et magnifique terrain paysager. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PHILIPPE POUDRIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 24'
Année de construction
1955
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' X 56' 8" irr.
Superficie du terrain
671 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 24'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'8" X 3'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 25'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 23 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 144 600 $
- Total
- 167 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 095 $
- Scolaire (2025)
- 95 $
- Total
- 2 190 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 690 $
- Total
- 2 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, luminaires fixes intérieurs et extérieurs, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, manette ouvre porte de garage, cabanon, bac à poubelle et recyclage, table de cuisine et 4 chaises, meuble bar dans la cuisine, table de salon, meuble de la télévision avec foyer électrique intégré, lit double dans la chambre orange, le meuble 6 tiroirs dans la chambre avec le lit 3 étages.
Exclusions
Effets personnels du vendeur, tout le contenu du garage et cabanon, système d'alarme avec Telus, matelas de la chambre orange, télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
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