Vendu
Vendu
ULS : 27478826
Maison à étages
à vendre
4800F Route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly
DIRECTEMENT EN BORDURE DU FLEUVE, à 30 min. des ponts, cette résidence 2014 est un véritable bijou: distinctive, chaleureuse et impeccablement entretenue. Vivez au rythme des marées, des 4 saisons, des oies blanches et des spectaculaires couchers de soleil! Elle offre une fenestration abondante et vue panoramique, espace de vie convivial avec foyer au bois, 3 chambres, 2 sdb, s. fam. au s-s et atelier. Aménagement paysager professionnel et vaste galerie couverte côté fleuve parfaite pour profiter du cadre enchanteur. À quelques pas: rampe d'accès au fleuve et à la grève. UN DÉCOR VOUS GARANTISSANT UNE EXPÉRIENCE PRIVILÉGIÉE AU QUOTIDIEN !
Nb de pièces
17
Superficie habitable
1 693,41 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Exceptionnelle propriété, construction 2014, sur un site idéal au bord du fleuve dans la pittoresque municipalité de St-Antoine-de-Tilly. Son intérieur a été conçu pour profiter de la vue sur le fleuve et ce, dans la plupart des pièces. Terrain de 6014 pc.
- Bien adaptée pour la vie de famille, le télétravail ou la retraite au coeur d'un environnement paisible et champêtre.
- La vie trépidante s'arrête dès que l'on franchit la porte de cette magnifique propriété entretenue avec un soin rigoureux et constant.
- Cette maison offre des caractéristiques de qualité. Par exemple, elle est dotée d'un système de traitement tertiaire Bionest conforme pour les eaux usées. Pour l'eau, elle bénéficie d'un puits artésien de 45 p. de profondeur. Le débit est évalué à 80 gall. à l'hre (document à l'appui). Il y a également un système de traitement complet de l'eau potable.
- L'aménagement paysager sur l'ensemble du terrain a été réalisé par des professionnels à partir du plan d'une designer paysagiste lui conférant intimité et plusieurs espaces de détente. On y compte 4 érables à sucre matures et 5 arbres fruitiers.
- Côté fleuve, la grande galerie extérieure couverte de 7x26 p. devient une pièce additionnelle pour passer de bons moments et se créer de beaux souvenirs.
- 5 espaces de rangement extérieur couverts et fermés par des panneaux ajourés sous toutes les galeries.
- Gardes de galeries en fer forgé galvanisé.
- 3 valves d'eau extérieures dont une d'eau potable pour véhicule récréatif.
- Panneau él. de 200 amp. dont un circuit de 40 amp. pour borne de recharge mobile (fiche NEMA6-5OP, fil 8 AMG), éclairage extérieur en partie télécommandé (WiFi), circuit électrique d'urgence préinstallé pour une génératrice de 3 500 watts (2013).
- Mur de soutènement en béton consolidé en 2020 par un mur d'enrochement.
- Entrée secondaire donnant sur une pièce servant de vestiaire et intégrant la salle de lavage, beau foyer d'ambiance au bois dans le salon avec manteau d'ardoise et cheminée intérieure, pièces de vie ouvertes au rdc, isolation sonore entre les 2 étages et les 3 chambres, aspirateur central aux 3 étages, 8 thermostats intelligents WiFi compatibles avec Hilo, grand sous-sol avec 4 pièces de rangement pratiques fermés, coin salle de jeu et d'activités, 2 ateliers de travail, échangeur d'air, accès internet haute vitesse disponible avec fibre optique.
- La propriété est située dans le secteur Place Rousseau, secteur cul-de-sac, dont le chemin est privé.
La côte a été refaite, aplanie et élargie il y a 12 ans permettant la rencontre de 2 autos. Les copropriétaires ont investi 50 000 $.
- Bon goût, finition de qualité, matériaux de choix, présence du bois, souci du détail, entretien exceptionnel, site à faire rêver : voilà des éléments qui rendent cette propriété INCONTOURNABLE!
- Si vous êtes AMOUREUX des beaux panoramas au bord du fleuve, des couchers de soleil, des activités nautiques, des oies blanches... cette maison sera votre REFUGE!
- Bien adaptée pour la vie de famille, le télétravail ou la retraite au coeur d'un environnement paisible et champêtre.
- La vie trépidante s'arrête dès que l'on franchit la porte de cette magnifique propriété entretenue avec un soin rigoureux et constant.
- Cette maison offre des caractéristiques de qualité. Par exemple, elle est dotée d'un système de traitement tertiaire Bionest conforme pour les eaux usées. Pour l'eau, elle bénéficie d'un puits artésien de 45 p. de profondeur. Le débit est évalué à 80 gall. à l'hre (document à l'appui). Il y a également un système de traitement complet de l'eau potable.
- L'aménagement paysager sur l'ensemble du terrain a été réalisé par des professionnels à partir du plan d'une designer paysagiste lui conférant intimité et plusieurs espaces de détente. On y compte 4 érables à sucre matures et 5 arbres fruitiers.
- Côté fleuve, la grande galerie extérieure couverte de 7x26 p. devient une pièce additionnelle pour passer de bons moments et se créer de beaux souvenirs.
- 5 espaces de rangement extérieur couverts et fermés par des panneaux ajourés sous toutes les galeries.
- Gardes de galeries en fer forgé galvanisé.
- 3 valves d'eau extérieures dont une d'eau potable pour véhicule récréatif.
- Panneau él. de 200 amp. dont un circuit de 40 amp. pour borne de recharge mobile (fiche NEMA6-5OP, fil 8 AMG), éclairage extérieur en partie télécommandé (WiFi), circuit électrique d'urgence préinstallé pour une génératrice de 3 500 watts (2013).
- Mur de soutènement en béton consolidé en 2020 par un mur d'enrochement.
- Entrée secondaire donnant sur une pièce servant de vestiaire et intégrant la salle de lavage, beau foyer d'ambiance au bois dans le salon avec manteau d'ardoise et cheminée intérieure, pièces de vie ouvertes au rdc, isolation sonore entre les 2 étages et les 3 chambres, aspirateur central aux 3 étages, 8 thermostats intelligents WiFi compatibles avec Hilo, grand sous-sol avec 4 pièces de rangement pratiques fermés, coin salle de jeu et d'activités, 2 ateliers de travail, échangeur d'air, accès internet haute vitesse disponible avec fibre optique.
- La propriété est située dans le secteur Place Rousseau, secteur cul-de-sac, dont le chemin est privé.
La côte a été refaite, aplanie et élargie il y a 12 ans permettant la rencontre de 2 autos. Les copropriétaires ont investi 50 000 $.
- Bon goût, finition de qualité, matériaux de choix, présence du bois, souci du détail, entretien exceptionnel, site à faire rêver : voilà des éléments qui rendent cette propriété INCONTOURNABLE!
- Si vous êtes AMOUREUX des beaux panoramas au bord du fleuve, des couchers de soleil, des activités nautiques, des oies blanches... cette maison sera votre REFUGE!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 2" X 28' 4"
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 693,41 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine plaquée chêne
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 5" X 87' 8" irr.
Superficie du terrain
6 014 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Bordé au fleuve, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique + bois franc
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pl. merisier/foyer bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Murs+pl.bois/toute vitrée
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Entrée secondaire
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind.
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le fleuve
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le fleuve
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain+douche verre-céram.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 21'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Très lumineuse
Rangement #1
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Réserve
Rangement #2
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 5'10"
Revêtement :
Détails :
Garde-robe de cèdre rouge
Rangement #3
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Garde-manger
Rangement #4
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 5'10"
Revêtement :
Détails :
Salle mécanique
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Galerie
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 26'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue spectaculaire!
Caractéristiques
Mode de chauffage
+4 convecteurs, Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
au bois d'ambiance
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur monoxyde de carbone, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 105 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 900 $
- Total
- 350 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 961 $
- Scolaire (2025)
- 274 $
- Total
- 3 235 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 720 $
- Total
- 720 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 759 $
- Total
- 3 759 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et pôles à rideaux, plaque chauffante à induction, four encastré à convection, lave-vaisselle stainless de marque LG, 2 établis d'atelier, foyer extérieur et clôtures à neige.
Exclusions
Le luminaire de la salle à manger, le plafonnier dans chacune des 2 salles de bain, le luminaire extérieur sur la galerie côté fleuve (souvenir de famille), les rideaux, la borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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