849 000$
Nouveauté
ULS : 12595118
Maison de plain-pied
à vendre
4486 Rue de la Promenade, Saint-Antoine-de-Tilly
VUE et ACCÈS DIRECT au FLEUVE à partir du terrain! Plage sablonneuse à vos pieds! RARE à ce prix! Située à 25 minutes des ponts dans le secteur prisé des Fonds, cette maison a tout ce qu'il faut pour votre famille. Rue non passante ou vos enfants pourront jouer en sécurité. Elle contient une possibilité de 5 cc ou 4 cc et 1 bureau. La cuisinette du RDJ et son entrée indépendante permettent la réalisation de vos projets les plus fous (bigénération, duplex ou espace autonome pour vos ados)! Les aires intérieures offrent un look moderne/stylé qui saura ravir vos invités, sans parler de la piscine creusée qui couronnera le succès de vos vacances!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
CAROLINE TREMBLAY
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
VUE et ACCÈS DIRECT au FLEUVE à partir du terrain! Plage sablonneuse à vos pieds! RARE à ce prix! Située à 25 minutes des ponts dans le secteur prisé des Fonds, cette maison a tout ce qu'il faut pour votre famille. Rue non passante ou vos enfants pourront jouer en sécurité. Elle contient une possibilité de 5 cc ou 4 cc et 1 bureau. La cuisinette du RDJ et son entrée indépendante permettent la réalisation de vos projets les plus fous (bigénération, duplex ou espace autonome pour vos ados)! Les aires intérieures offrent un look moderne/stylé qui saura ravir vos invités, sans parler de la piscine creusée qui couronnera le succès de vos vacances! À qui la chance? Faites vite!!!
Points forts de la propriété:
Le sous-sol offre deux pièces pouvant facilement être aménagées en chambres; les fenêtres sont incluses et il ne reste qu'à les installer.
Située à seulement 25 minutes des ponts, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et accessibilité.
Rez-de-jardin avec entrée indépendante et cuisine complète et fonctionnelle (incluant une entrée électrique de 220 volts), offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
Possibilité d'ajouter un spa sous la galerie, la sortie électrique étant déjà en place.
Panneau électrique d'une capacité de 400 ampères, idéal pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Aménagement paysager soigné muni d'un système d'arrosage intégré.
Accès direct et privé au fleuve, un privilège rare qui vous permettra de profiter pleinement du bord de l'eau.
À moins de 300 mètres, accès au quai municipal pour la mise à l'eau de votre embarcation.
Un véritable havre de paix où nature, confort et qualité de vie se rencontrent.
Points forts de la propriété:
Le sous-sol offre deux pièces pouvant facilement être aménagées en chambres; les fenêtres sont incluses et il ne reste qu'à les installer.
Située à seulement 25 minutes des ponts, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et accessibilité.
Rez-de-jardin avec entrée indépendante et cuisine complète et fonctionnelle (incluant une entrée électrique de 220 volts), offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
Possibilité d'ajouter un spa sous la galerie, la sortie électrique étant déjà en place.
Panneau électrique d'une capacité de 400 ampères, idéal pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Aménagement paysager soigné muni d'un système d'arrosage intégré.
Accès direct et privé au fleuve, un privilège rare qui vous permettra de profiter pleinement du bord de l'eau.
À moins de 300 mètres, accès au quai municipal pour la mise à l'eau de votre embarcation.
Un véritable havre de paix où nature, confort et qualité de vie se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Pierre, Aluminium, Fibrociment, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Rez-de-jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 124'
Superficie du terrain
9 563 pi²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Interblocs, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'8" X 13'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 7'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 18'
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 261 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 100 $
- Total
- 588 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 100 $
- Scolaire (2025)
- 393 $
- Total
- 5 493 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, balayeuse centrale et ses accessoires, meubles assortis de la chambre principale, table de salle à manger et ses 6 chaises, Thermopompe mural, thermopompe de piscine, auvent du garage, meuble blanc salle de bain. Au sous-sol 2 meubles de rangement, tabourets (5), lave-vaisselle, micro-ondes, système d'arrosage intégré, abris hivernaux, gazebo, clôture de la piscine amovible, 2 fenêtres pour les chambres du sous-sol, filage pour un spa.
Exclusions
Électroménagers, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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