249 000$
Nouveauté
ULS : 12900684
Maison à étages
à vendre
425 Rue Principale, Saint-Patrice-de-Beaurivage
Coquette maison de 1944 sise sur terrain de +12000pi2, ayant subit de belles améliorations entre 2015 et 2016. Des matériaux nobles, fenêtres en acajou, toiture en acier émaillé, l'ajout d'une magnifique verrière, agréable salle bain, lui confère une allure fière et à la fois chaleureuse. Elle offre 4 chambres plus un bureau ou boudoir, une cuisine avec cuisinière au gaz. Ici venez créer de beau moments, faites en votre résidence principale ou secondaire au coeur d'un village paisible de 1100 habitants. Libre rapidement elle vous attend.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Coquette maison de 1944 sise sur terrain de +12000pi2, ayant subit de belles améliorations entre 2015 et 2016. Des matériaux nobles, fenêtres en acajou, toiture en acier émaillé, l'ajout d'une magnifique verrière, agréable salle bain, lui confère une allure fière et à la fois chaleureuse.
. Sans voisin arrière
. Garage détaché 16' x 22'
. Remise hangar 12' x 16'
. Verrière orientée sud
. Plusieurs inclus
. Plusieurs meubles et ou accessoires peuvent être vendus à l'acheteur
Peut être libre rapidement
. Sans voisin arrière
. Garage détaché 16' x 22'
. Remise hangar 12' x 16'
. Verrière orientée sud
. Plusieurs inclus
. Plusieurs meubles et ou accessoires peuvent être vendus à l'acheteur
Peut être libre rapidement
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 27' irr.
Année de construction
1944
Fenestration
acajou massif, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), crémone
Revêtement
ardoise, Bois
Revêtement de la toiture
acier émaillée
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, teck
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' 10" X 136' 8"
Superficie du terrain
1 217 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 10'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
orienté sud
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
w-in 5'x6'
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 15'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
2 fenêtres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 14'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
2 fenêtres
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
espace ouvert
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 38 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 500 $
- Total
- 209 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 157 $
- Scolaire (2025)
- 130 $
- Total
- 3 287 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 585 $
- Total
- 3 585 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, habillage de fenêtre, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, laveuse et sécheuse superposées, aspirateur central et acc., congélateur au sous-sol, BBQ au gaz, reservoir de propane (appartient au vendeur). *Le vendeur se conserve le droit de laisser sur place quelques accessoires et ou meubles, matériaux et outils au sous-sol et dans le garage et la remise.
Exclusions
tracteur à gazon
Calculatrice de versements hypothécaire
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