269 000$
Nouveauté
ULS : 15799854
Maison de plain-pied
à vendre
4036 Rue Hamel, Thetford Mines (Black Lake)
Charmant plain-pied en briques alliant solidité, confort et cachet, avec de magnifiques touches de bois qui apportent chaleur et élégance à l'espace. Cette propriété très bien entretenue offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime de bonne dimension, ainsi qu'un abri d'auto et d'une remise qui offre du rangement supplémentaire. Située dans un secteur paisible de Black Lake, cette demeure saura plaire à ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Prise de possession le 1er août 2026. Cédulez votre visite dès maintenant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 42' 11"
Année de construction
1978
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X 100'
Superficie du terrain
668,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Francs
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Francs
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Francs
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Francs
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Francs
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Francs
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 15'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 29'6"
Revêtement :
Veneer
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 30 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 600 $
- Total
- 205 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 559 $
- Scolaire (2026)
- 123 $
- Total
- 2 682 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, le bac à ordures, le bac à recyclage, le bac à compost, l'aspirateur centrale et accs, coffret au sous-sol, frigo du sous-sol, poêle à bois pas fonctionnel car plus de cheminée, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle (pas fonctionnel- pompe à vidange à changer), le foyer extérieur, le poêle et le réfrigérateur.
Exclusions
Tous les biens meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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