450 000$
Nouveauté
ULS : 13178863
Split level - Paliers multiples
à vendre
392 Rue du Vallon, Laurier-Station
Luxueuse propriété avec garage excavé au coeur du village à Laurier-Station. Terrain intime de plus de 14 000pi2 avec un aménagement paysager digne d'un magazine. Plusieurs rocailles avec vivaces, trottoirs et terrasses en pavé parfait pour recevoir et profiter pleinement de l'été. Cette chaleureuse propriété à paliers offrent de grandes pièces spacieuses et lumineuses. Les coups de coeur; le solarium 4 saisons avec plancher radiant, la cuisine à aire ouverte avec grand ilôt et le sous-sol complètement aménagé en bigénération. Elle vous offre 2 chambres avec la possibilité d'en aménager 4, des planchers radiants, 3 thermopompes.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette luxueuse propriété vous offre différents paliers avec des pièces spacieuses et lumineuses.
Au rez-de-chaussée, vous avez une aire ouverte qui inclut la cuisine, la salle à manger et le solarium 4 saisons qui donne sur la cour arrière. La cuisine offre un grand ilot de 3pi x 8pi, beaucoup de rangement et des planchers radiants. Le solarium avec le plancher radiant et thermopompe est un espace convoité pour se détendre et recevoir. Elle donne accès à une terrasse couverte et aménagée pour profiter de l'extérieur beau temps ou mauvais temps.
Au premier palier (2e) vous avez un salon, une grande salle de lavage avec un petit garde-robe walkin et une salle d'eau.
Au premier sous-sol vous avez l'espace chambre des maîtres avec une salle de bain complète incluant une douche indépendant et baignoire à remous, un espace bureau et un grand garde-robe walkin. La portion bureau et garde-robe walkin pourrait être transformée en chambre supplémentaire.
Au deuxième sous-sol vous avez un espace bigénérationnel incluant une salle de bain complète avec douche indépendante et installation laveuse-sécheuse, une cuisine, un salon, un espace bureau ainsi qu'une chambre. Vous pouvez accéder à la portion bigénération soit par la maison ou par le garage excavé.
Au rez-de-chaussée, vous avez une aire ouverte qui inclut la cuisine, la salle à manger et le solarium 4 saisons qui donne sur la cour arrière. La cuisine offre un grand ilot de 3pi x 8pi, beaucoup de rangement et des planchers radiants. Le solarium avec le plancher radiant et thermopompe est un espace convoité pour se détendre et recevoir. Elle donne accès à une terrasse couverte et aménagée pour profiter de l'extérieur beau temps ou mauvais temps.
Au premier palier (2e) vous avez un salon, une grande salle de lavage avec un petit garde-robe walkin et une salle d'eau.
Au premier sous-sol vous avez l'espace chambre des maîtres avec une salle de bain complète incluant une douche indépendant et baignoire à remous, un espace bureau et un grand garde-robe walkin. La portion bureau et garde-robe walkin pourrait être transformée en chambre supplémentaire.
Au deuxième sous-sol vous avez un espace bigénérationnel incluant une salle de bain complète avec douche indépendante et installation laveuse-sécheuse, une cuisine, un salon, un espace bureau ainsi qu'une chambre. Vous pouvez accéder à la portion bigénération soit par la maison ou par le garage excavé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 11" X 55' 10" irr.
Année de construction
1981
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
aluminium
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2), Salle de bains (S2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 8" X 166' 6" irr.
Superficie du terrain
1 351,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Garage (1), Allée (5)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14'12"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
radiant, ilot (2,48m. x 0,97m.
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 20'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
radiant
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'10" X 13'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
walkin (rangement)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
radiant, bain + douche
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
14'4" X 7'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
douche, lav.-sécheuse
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
8'7" X 12'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
12'4" X 14'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
7'9" X 12'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'10" X 12'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
thermopompe, sortie garage
Gym (garage excavé)
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
21'11" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
garage excavé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 300 $
- Total
- 348 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 142 $
- Scolaire (2026)
- 223 $
- Total
- 3 365 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, plaque de cuisson, four encastré et réfrigérateur. Cellier (non fonctionnel), ensemble de tables et de chaises en rotin dans le solarium.
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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