430 000$
Nouveauté
ULS : 24303818
Maison de plain-pied
à vendre
38 Rue Alain-Grandbois, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Maison à vendre à Lévis -- 38, rue Alain-Grandbois Située dans un secteur recherché de Lévis, cette propriété offre 3 chambres à coucher à l'étage avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires au sous-sol. Vous apprécierez sa spacieuse salle à manger aménagée dans l'agrandissement réalisé en 2015, parfaite pour recevoir famille et amis. Équipée d'une thermopompe murale à 3 têtes, elle assure un confort optimal en toute saison. Le tout est implanté sur un terrain aménagé de 6 164 pi², à proximité des écoles, commerces, services et principaux axes routiers. Prise de possession disponible en août 2026. Une belle opportunité à découvrir !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN MÉTIVIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Maison a vendre à Lévis située au 38 rue Alain-Grandbois, trois chambres à coucher à l`étage possibilité de 2 supplémentaires au sous-sol, spacieuse salle a mangée dans l'extension qui a été faite en 2015, thermopompe trois têtes, terrain bien aménagé de 6 164 pieds carré, proche de tout disponible prise de possession pour août 2026.
Un secteur recherché au coeur de Lévis
Située dans un quartier familial et établi de Lévis, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services. Vous profiterez d'un accès rapide aux écoles, garderies, épiceries, pharmacies, institutions financières et centres commerciaux, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille.
Les amateurs de plein air apprécieront la présence de plusieurs parcs, espaces verts, pistes cyclables et installations sportives à quelques minutes seulement de la propriété. Lévis compte également de nombreux espaces naturels et parcs urbains offrant des possibilités de randonnée, de marche et d'activités familiales tout au long de l'année.
Le secteur donne accès à une grande variété de restaurants, cafés et commerces de proximité, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel.
Vous serez également à courte distance du Vieux-Lévis, du Quai Paquet, des Forts-de-Lévis, du traversier Québec--Lévis et de plusieurs attraits culturels et récréotouristiques qui font la renommée de la région.
Un emplacement de choix pour les acheteurs recherchant un équilibre parfait entre la proximité des services, les loisirs et la qualité de vie.
Un emplacement idéal pour les familles
Le 38, rue Alain-Grandbois bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur résidentiel recherché de Lévis, particulièrement apprécié des familles.
Éducation
Plusieurs écoles primaires et secondaires se trouvent à courte distance, permettant aux enfants de bénéficier d'un environnement scolaire accessible et pratique. Le secteur est desservi par les établissements du Centre de services scolaire des Navigateurs, reconnus pour la qualité de leurs programmes et de leurs infrastructures.
Transport en commun
La propriété profite d'un excellent accès au réseau de la Société de transport de Lévis (STLévis). Plusieurs arrêts d'autobus sont accessibles à proximité, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Lévis ainsi que vers le centre-ville de Québec grâce aux parcours express.
Services et commodités
À quelques minutes seulement, vous trouverez épiceries, pharmacies, restaurants, centres commerciaux, institutions financières, installations sportives et services de santé, offrant un mode de vie pratique et agréable au quotidien.
Loisirs et plein air
Le secteur donne également accès à plusieurs parcs, espaces verts, terrains de jeux, pistes cyclables et installations récréatives, parfaits pour les familles actives et les amateurs de plein air.
Un secteur recherché au coeur de Lévis
Située dans un quartier familial et établi de Lévis, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services. Vous profiterez d'un accès rapide aux écoles, garderies, épiceries, pharmacies, institutions financières et centres commerciaux, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille.
Les amateurs de plein air apprécieront la présence de plusieurs parcs, espaces verts, pistes cyclables et installations sportives à quelques minutes seulement de la propriété. Lévis compte également de nombreux espaces naturels et parcs urbains offrant des possibilités de randonnée, de marche et d'activités familiales tout au long de l'année.
Le secteur donne accès à une grande variété de restaurants, cafés et commerces de proximité, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel.
Vous serez également à courte distance du Vieux-Lévis, du Quai Paquet, des Forts-de-Lévis, du traversier Québec--Lévis et de plusieurs attraits culturels et récréotouristiques qui font la renommée de la région.
Un emplacement de choix pour les acheteurs recherchant un équilibre parfait entre la proximité des services, les loisirs et la qualité de vie.
Un emplacement idéal pour les familles
Le 38, rue Alain-Grandbois bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur résidentiel recherché de Lévis, particulièrement apprécié des familles.
Éducation
Plusieurs écoles primaires et secondaires se trouvent à courte distance, permettant aux enfants de bénéficier d'un environnement scolaire accessible et pratique. Le secteur est desservi par les établissements du Centre de services scolaire des Navigateurs, reconnus pour la qualité de leurs programmes et de leurs infrastructures.
Transport en commun
La propriété profite d'un excellent accès au réseau de la Société de transport de Lévis (STLévis). Plusieurs arrêts d'autobus sont accessibles à proximité, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Lévis ainsi que vers le centre-ville de Québec grâce aux parcours express.
Services et commodités
À quelques minutes seulement, vous trouverez épiceries, pharmacies, restaurants, centres commerciaux, institutions financières, installations sportives et services de santé, offrant un mode de vie pratique et agréable au quotidien.
Loisirs et plein air
Le secteur donne également accès à plusieurs parcs, espaces verts, terrains de jeux, pistes cyclables et installations récréatives, parfaits pour les familles actives et les amateurs de plein air.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (80)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2013), Extention salle a manger (2015)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 99' 5"
Superficie du terrain
572,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
62'8" X 33'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'2" X 32'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
36'1" X 49'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'3" X 22'12" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
39'4" X 32'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
36'1" X 26'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'3" X 26'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
75'6" X 36'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'10" X 26'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité chambre
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'12" X 16'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
45'11" X 36'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
295'3" X 26'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
45'11" X 26'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (80)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 178 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 000 $
- Total
- 375 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 234 $
- Scolaire (2026)
- 207 $
- Total
- 3 441 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 364 $
- Total
- 1 364 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La balayeuse centrale et ses accessoires, ainsi que le lave-vaisselle.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur, certains habillages de fenêtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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