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389 000$
Visite libre
ULS : 21610149

Split level - Paliers multiples à vendre
347 Rue Aubert, Lévis (Desjardins) (Pintendre)

Charmant bungalow à paliers multiples situé à Lévis Pintendre, dans un secteur familial recherché près des services et de l'autoroute 20. Offrant 3 chambres, avec possibilité d'une 4e au sous-sol, grande cour arrière avec érables matures. Toiture 2019,fenêtres 2017 et thermopompe murale chaud/froid 2020.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 31/05/26
de 10:00 à 12:00
Charmant bungalow à paliers multiples situé dans un secteur familial recherché, à proximité du centre-ville de Lévis, de l'autoroute 20 et de nombreux services.

Une propriété chaleureuse et bien entretenue qui saura vous séduire dès la première visite!

Caractéristiques :
* 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée
* Possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol
* 1 salle de bain + 1 salle d'eau
* Pièce indépendante pour laveuse et sécheuse avec cuve et espace de rangement
* Grand salon lumineux avec balcon
* Belle salle à manger avec porte-patio donnant accès à une immense galerie
* Magnifique cour intime agrémentée d'érables matures

Plusieurs améliorations au fil des années :
Toiture refaite en 2019.
Thermopompe / climatisation / chauffage installés en 2020.
Toutes les fenêtres et portes-patio remplacées entre 2015 et 2017.
Sablage du bois franc du salon et du corridor en 2026.
Intérieur entièrement repeint en 2026.
Ajout d'une fenêtre à la chambre du sous-sol pour plus de luminosité en 2026.

Une propriété clé en main offrant confort, espace et emplacement stratégique!

Une visite vous charmera assurément!
Dimensions 38' 5" X 24' 7"
Année de construction 1983
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de Lavage (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations Chauffage (2020), Revêtement de la toiture (2019), Fenestration (2017)
Dimensions du terrain 100' X 60'
Superficie du terrain 557,40 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 15'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 9'0"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 7'5"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'12" X 10'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 12'12"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'9" X 22'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'7" X 6'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'9" X 11'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'9" X 20'12"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'3" X 10'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Système d'alarme (42)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
143 000 $
Évaluation du bâtiment
147 800 $
Total
290 800 $

Taxes

Municipale (2026)
2 652 $
Scolaire (2026)
158 $
Total
2 810 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 673 $
Total
1 673 $

Inclusions

Luminaires, stores, tringle à rideaux, rideaux Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse (sans garantie de fonctionnement). Aspirateur central et ses accessoires. Le cabanon et tout son contenu. Tout le meuble de la chambre à coucher du sous-sol. Sonnette avec caméra, trois caméras de surveillance, système d'alarme lié à la centrale (42 $ par mois). Le reste du meuble à négocier.

Exclusions

Tous les objets personnels des vendeurs.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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