449 000$
Nouveauté
ULS : 20631183
Maison à étages
à vendre
345 12e Rue, Saint-Georges (Saint-Georges)
Située en plein coeur de Saint-Georges, cette propriété entièrement rénovée saura vous charmer par ses espaces lumineux et son confort moderne. Offrant 4 chambres, 2 salles de bains complètes et un superbe salon avec plafonds à caisson, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Agrandie en 2014, la maison propose une configuration fonctionnelle et accueillante. Vous profiterez également d'un terrain intime ainsi que d'une magnifique vue sur la rivière Chaudière. Voir la liste des travaux dans l'addenda!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
ANNICK POITRAS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
2014 - 2015
Agrandissement de la maison sur 2 étages
Nouveau solage dans l'agrandissement
Nouveau mur de soutainement pour supporter l'ancienne maison et faire sa mise à niveau
Nouvelle semelle pour supporter l'ancienne partie (mur de 2x8 aux 12 po)
Installation de poutres de soutien dans la vieille partie
Le toit a été entièrement refait ainsi que le revêtement extérieur maison et garage
Isolation des murs de la maison et garage refaits en même temps que le revêtement
Isolation des murs du sous-sol
2 portes d'entrée neuves
Électricité refait au complet et ajout d'un 2e panneau
Plomberie refait à neuf
Salles de bains ont changés de place et évier de cuisine
Nouveaux revêtements de plancher
Chauffage d'appoint ajouté dans 3 chambres ancienne partie 2020
2017 - Ajout d'une gaine dans la cheminée ainsi qu'un chapeau
2018 - Armoires de cuisine
Plafond de protection au dessus du poêle à bois
2019 - Clôture
2020 - Escalier du patio
2021 : Nouveaux thermos 2 fenêtres du salon + 3 mécanismes de fenêtres
Agrandissement de la maison sur 2 étages
Nouveau solage dans l'agrandissement
Nouveau mur de soutainement pour supporter l'ancienne maison et faire sa mise à niveau
Nouvelle semelle pour supporter l'ancienne partie (mur de 2x8 aux 12 po)
Installation de poutres de soutien dans la vieille partie
Le toit a été entièrement refait ainsi que le revêtement extérieur maison et garage
Isolation des murs de la maison et garage refaits en même temps que le revêtement
Isolation des murs du sous-sol
2 portes d'entrée neuves
Électricité refait au complet et ajout d'un 2e panneau
Plomberie refait à neuf
Salles de bains ont changés de place et évier de cuisine
Nouveaux revêtements de plancher
Chauffage d'appoint ajouté dans 3 chambres ancienne partie 2020
2017 - Ajout d'une gaine dans la cheminée ainsi qu'un chapeau
2018 - Armoires de cuisine
Plafond de protection au dessus du poêle à bois
2019 - Clôture
2020 - Escalier du patio
2021 : Nouveaux thermos 2 fenêtres du salon + 3 mécanismes de fenêtres
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 37' irr.
Année de construction
1911
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Sous-sol a vocation pour du rangement, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
107' 6" X 72' irr.
Superficie du terrain
845,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, localisation centrale , Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 23'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec walk-in 6,11x9,10
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 18'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'11" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane, Bois
Foyer-Poêle
électrique, Poêle au bois, Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (96)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 44 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 000 $
- Total
- 364 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 434 $
- Scolaire (2026)
- 216 $
- Total
- 3 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, laveuse et sécheuse achetées en 2025, tables de cuisine et 6 chaises
Exclusions
Rideaux et pôles, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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