Photo Photo principale de la propriété
285 000$
Nouveauté
ULS : 14663374

Maison de plain-pied à vendre
3405 Rue Philomène-Joubier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)

SEULEMENT 285 000 $ ! Charmant bungalow situé sur une rue tranquille, à proximité de tous les services ainsi que de l'autoroute. Cette propriété possède une aire de vie lumineuse, 3 chambres à coucher, une salle de bain ainsi que sous-sol non aménagé (avec entrée indépendante), à adapter selon vos besoin - SUPERBE OPPORTUNIÉ !! *Réfection de la toiture en 2024. Terrain intime de 4380pc, bordé par des haies et muni d'un petit garage détaché. Disponible au 1er juillet 2026.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 9
Superficie habitable 97,74 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
Voici le 3405 Philomène-Joubier !
Coquet bungalow, construction 1956.
UNE OCCASSION RARE À NE PAS MANQUE - 285 000 $
Situé au coeur de Charny, à proximité de TOUT.


** Réfection de la toiture (2024)facture disponible
** Certificat de localisation (2020) disponible
- seul le certificat de localisation de 2020 sera fourni par
le vendeur.

** Vendu sans la garantie légale de Qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.

** Selon les volontés du vendeurs, les offres seront présentées
Dimanche le 29 Mars à 14H00.
Les acheteurs peuvent faire une offre n'importe quand,
Cependant les vendeurs ne s'engagent pas à répondre avent
cette date.

** Facile à visiter de 09H00 à 19H00 tous les jours!
Dimensions 30' 6" X 34' 6"
Année de construction 1956
Superficie habitable 97,74 m²
Fenestration Bois
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Rénovations Revêtement de la toiture (2024, 8623)
Dimensions du terrain 50' X 88'
Superficie du terrain 407,80 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (3)
Proximité Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'10" X 13'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'1" X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 7'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 10'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 10'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 10'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'3" X 14'8"
Revêtement : Béton
Détails : sortie extérieure
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'6" X 6'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 27'3" X 11'8"
Revêtement : Béton
Détails : toilette
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
142 800 $
Évaluation du bâtiment
105 700 $
Total
248 500 $

Taxes

Municipale (2026)
2 362 $
Scolaire (2025)
141 $
Total
2 503 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 637 $
Total
2 637 $

Inclusions

Luminaires, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur, climatiseur portable au sous-sol et la Connexion pour la borne de voiture électrique ( borne exclue en location )

Exclusions

Les effets personnels des vendeurs, le luminaire de la cuisine, borne électrique et l'abri tempo qui est en location.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier