299 888$
Visite libre
ULS : 26165067
Maison de plain-pied
à vendre
323 Rue des Érables, Saint-Gilles
À Saint-Gilles, découvre ce magnifique jumelé clé en main où tout a été pensé pour te simplifier la vie. Impeccablement entretenu, spacieux et lumineux, il offre un confort immédiat avec plusieurs inclusions : set de chambre complet, électroménagers et plus encore. Idéal pour une première propriété, un nouveau départ ou simplement pour emménager sans tracas dès le jour 1. Profite d'une grande cour clôturée, d'une orientation agréable et d'aucun voisin à l'arrière pour une tranquillité rare. Situé dans un secteur paisible de la Chaudière-Appalaches, à proximité des services et avec un accès facile vers Lévis et Québec. Un appel suffit!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
78,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 30/05/26
de 12:00 à 14:00
Informations supplémentaires
Je serai sur place pour vous ouvrir tout sourire
Addenda
Située au coeur de Saint-Gilles, cette propriété vous permet de profiter d'un environnement paisible et familial tout en restant à proximité des grands axes vers Lévis et Québec. Reconnue pour sa qualité de vie, sa tranquillité et son esprit de communauté, Saint-Gilles est l'endroit idéal pour les jeunes familles, les premiers acheteurs ou toute personne recherchant un rythme de vie plus calme sans s'éloigner des services essentiels.
Ce grand jumelé impeccablement entretenu se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et son concept véritablement clé en main. Avec plusieurs inclusions, dont des électroménagers et du mobilier, vous pourrez emménager rapidement et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. La cour clôturée, l'absence de voisins à l'arrière et la belle orientation ajoutent une intimité et un confort recherchés au quotidien.
Ce grand jumelé impeccablement entretenu se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et son concept véritablement clé en main. Avec plusieurs inclusions, dont des électroménagers et du mobilier, vous pourrez emménager rapidement et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. La cour clôturée, l'absence de voisins à l'arrière et la belle orientation ajoutent une intimité et un confort recherchés au quotidien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 4" X 34' 7" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
78,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée SPLIT , 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 1" X 100' irr.
Superficie du terrain
335,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robes Entrée Split
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert SAM/cuisine
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 17'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Très fenestré ouvert cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium/douche ind
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robes double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lit escamotable
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 3'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Balayeuse/ech. air
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robes doubles
Salle de bains, de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
poss. inst douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robes
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 600 $
- Total
- 258 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 558 $
- Scolaire (2026)
- 144 $
- Total
- 2 702 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 16 $
- Électricité
- 1 690 $
- Total
- 1 706 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillage des fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselles, four micro-ondes, laveuse-sécheuse, table de cuisine, divan dans le salon , meuble tv et la TV, set de chambre principale, base de lit chambre sous-sol, lit escamotable et matelas, causeuse au sous-sol, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, tous meublants restants, le tout de bonne foi tel quel sans garantie de fonctionnement ni de remplacement
Calculatrice de versements hypothécaire
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