Vendu
Vendu
ULS : 24100822
Maison de plain-pied
à vendre
304 Rue Fréchette, Saint-Joseph-de-Coleraine
Une opportunité à ne pas manquer!Située à Saint-Joseph-de-Coleraine, à seulement 15 minutes de Thetford, cette charmante propriété offre un rapport qualité-prix exceptionnel. Devenez propriétaire pour moins que le coût de votre loyer! Prise de possession prévue pour le 1er juillet 2026. Vous serez séduit dès l'entrée par ses pièces lumineuses, spacieuses et invitantes. Le terrain, de petite dimension, exige très peu d'entretien, parfait pour profiter de votre temps libre sans compromis. Cette maison constitue un choix remarquable pour un jeune couple ou une personne seule à la recherche d'un lieu accueillant et abordable.Rareté sur le marché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 6" X 39' 1"
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 1" X 111' irr.
Superficie du terrain
246,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 15'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 4 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 72 800 $
- Total
- 76 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 484 $
- Scolaire (2025)
- 46 $
- Total
- 1 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les habillages de fenêtres, le bac à ordures, le bac à recyclage, le bac à compost et les 2 bancs de comptoir.
Exclusions
Le luminaire de la chambre principale, le lave-vaisselle, la borne de recharge électrique et son filage, la toile du gazebo, la toile de la galerie et tous les biens meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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