574 900$
Nouveauté
ULS : 23450133
Maison à étages
à vendre
295 Rue Françoise-Loranger, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Rare sur le marché! Emplacement de choix à proximité des ponts, située dans un secteur recherché & paisible de St-Nicolas. Magnifique propriété que vous allez adorer pour ses grandes aires de vie au RDC, cuisine rénovée avec un grand ilot de granite 10X3 & espace garde-manger, planchers de bois, thermopompe murale, 3 chambres à l'étage avec possibilité d'en ajouter au SS. Au SS, on y retrouve une vaste salle familiale, atelier & coin bureau. Superbe cour aménagée pour profiter de l'été avec sa spacieuse terrasse, gazebo 12X16, Spa & cabanon. Tout y est! Près de tous les services: écoles, épiceries, restaurants & complexe aquatique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 543 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 27'
Année de construction
1998
Superficie habitable
1 543 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
2e étage (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Gouttières (2014, 1403), Revêtement de la toiture (2014, 6100), Cuisine (2022, 62908), Fenestration (2024, 1685)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
615 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
SPA
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'7"
Revêtement :
Vinyle industriel
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 13'2"
Revêtement :
Vinyle industriel
Détails :
Ilot granite 10x3
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'0"
Revêtement :
Vinyle industriel
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 12'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 13'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe en cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 3'6"
Revêtement :
Cèdre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 192 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 000 $
- Total
- 455 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 785 $
- Scolaire (2025)
- 321 $
- Total
- 4 106 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 362 $
- Total
- 2 362 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, lustres, rideaux, aspirateur central et acc, échangeur d'air, thermopompe, gazebo 12x16, spa et acc. système d'alarme, système arrosage et éclairage pour les plates bandes et pelouses
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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