Vendu
Vendu
ULS : 10477336
Maison à étages
à vendre
274 9e Rue E., East Broughton
Découvrez cette belle propriété à étages située dans un secteur paisible d'East Broughton. Offrant 4 chambres à coucher et un sous-sol complètement aménagé, elle se distingue par sa luminosité et son confort. Plancher radiant au rez-de-chaussée et poêle à bois au sous-sol pour une chaleur incomparable. Immense terrasse, balcon tout autour de la maison et spa inclus. Possibilité de remettre une piscine et d'y stationner une roulotte. Vous aimerez le méga garage avec rangement à l'étage et son immense terrain boisé. La prise de possession est prévue pour le 1er juillet 2026. Coup de coeur assuré! Cédulez votre visite sans attendre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1906
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Électricité et rangement 2e étage, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 2" X 160' 10" irr.
Superficie du terrain
1 841,60 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Possibilité d'en installer
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Speedway
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 23'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Annexe huile
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 21'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Hydro-solution (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 46 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 000 $
- Total
- 207 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 749 $
- Scolaire (2025)
- 119 $
- Total
- 3 868 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les habillages de fenêtres, le cuisinière, le réfrigérateur, la lave-vaisselle, la balayeuse centrale et les accessoires, le spa, le bac à ordures, le bac à recyclage et le bac à compost.
Exclusions
Tous les biens meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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