Photo Photo principale de la propriété
449 000$
ULS : 24164751

Maison de plain-pied à vendre
270 Rue de la Flore, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

Chaleureux plain-pied sans voisin arrière, situé dans un secteur recherché, à proximité des ponts et de tous les services. Vous serez charmés par son magnifique solarium orienté sud-ouest, baigné de lumière naturelle, avec planchers chauffants pour un confort absolu. Ce plain-pied offre 2 chambres avec possibilité d'en aménager jusqu'à 4, ainsi que 2 salles de bains complètes. Thermopompe, poêle au bois dans la salle familiale, et plus. Voici un espace de vie accueillant, fonctionnel et soigneusement entretenu. Libre en juin 2026 -- une belle découverte à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains
Chaleureux plain-pied sans voisin arrière, situé dans un secteur recherché, à proximité des ponts et de tous les services.

. Sans voisin arrière
. Terrain clôturé
. Magnifique solarium avec planchers chauffants
. Poêle au bois
. 2 chambres possibilité de 4
. 2 salles de bains
. Libre en juin 2026

Cette propriété offre un espace de vie accueillant, fonctionnel et soigneusement entretenu

Dimensions 38' X 26'
Année de construction 1983
Revêtement Brique, Acier
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Dimensions du terrain 59' 1" X 98' 5"
Superficie du terrain 540 m²
Topographie Plat
Vue sur le boisé
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 5'4"
Revêtement : Ardoise
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 12'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'0" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 17'7"
Revêtement : Céramique
Détails : pl. chauffants
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails : îlot
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'3" X 9'9"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 9'2"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'11" X 10'5"
Revêtement : Céramique
Détails : bain thérapeutique+sl
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'7" X 11'11"
Revêtement : Tapis
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'9" X 9'0"
Revêtement : Tapis
Détails : espace ouvert sur salle fam.
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'5" X 6'8"
Revêtement : Céramique
Détails : douche
Atelier
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 23'0"
Revêtement : Béton
Détails : 1 fenêtre
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'0" X 7'0"
Revêtement : Tapis
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel) en fonction jusqu'au 6 déc. 2025
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
150 700 $
Évaluation du bâtiment
172 900 $
Total
323 600 $

Taxes

Municipale (2025)
3 319 $
Scolaire (2025)
249 $
Total
3 568 $

Inclusions

luminaires, habillage de fenêtres, aspirateur central et acc., poêle au bois, thermopompe murale, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, congélateur. *** Plusieurs meubles et accessoire pourraient être vendus séparément.*** système d'alarme - en fonction jusqu'au 6 déc. 2025

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Calculatrice de versements hypothécaire

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