324 000$
Nouveauté
ULS : 23344782
Maison à étages
à vendre
25 Rue Rousseau, Saint-Apollinaire
Tombez sous le charme de cette magnifique maison centenaire à St-Apollinaire, pleine de caractère et d'authenticité! Nichée sur un grand terrain intime, elle offre une ambiance chaleureuse avec ses murs accent de brique, ses planchers de bois et ses superbes poutres apparentes. Entretenue avec soin et beaucoup d'amour au fil des années, elle propose 3 chambres à coucher ainsi qu'un bureau, parfait pour la vie de famille ou le télétravail. Située à proximité de tous les services, elle allie parfaitement cachet, confort et emplacement de choix. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir! À qui la chance?
Nb de pièces
10
Superficie habitable
142,79 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 9" X 26' 9" irr.
Année de construction
1914
Superficie habitable
142,79 m²
Fenestration
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 2" X 135' 7" irr.
Superficie du terrain
721,50 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 5'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 20'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 22'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 700 $
- Total
- 235 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 308 $
- Scolaire (2026)
- 163 $
- Total
- 2 471 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 725 $
- Total
- 2 725 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vaisselier en bois de la salle à manger, Garde-robe d'entrée en bois, deux cabanons d'entrée pour l'hiver, habillage des fenêtres, borne de voiture électrique, lave-vaisselle.
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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