399 900$
Nouveauté
ULS : 27320293
Maison de plain-pied
à vendre
24 Rue Boutin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)
Superbe plain-pied construit en 2002, situé à seulement 15 minutes des ponts dans un secteur paisible et recherché de Saint-Étienne-de-Lauzon. Érigée sur un magnifique terrain boisé et intime de plus de 40 000 pi², sans voisin arrière, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où la nature est à l'honneur. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans. Profitez d'un environnement familial, à proximité des écoles, des services, des sentiers de plein air et avec un accès rapide aux grands axes. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
987 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MAXIM LACOMBE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
BRIAN BRUCE MASSEY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe propriété située à Saint-Étienne, dans un secteur paisible et recherché, à proximité de la nature et des services. Érigée sur un vaste terrain intime sans voisin arrière, elle offre un cadre de vie idéal combinant confort, espace et tranquillité.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
*Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale
*Salon chaleureux avec foyer au bois
*Cuisine offrant beaucoup de rangement
*Salle à manger adjacente
*Salle de bain complète
*Fenestration abondante procurant une belle luminosité
SOUS-SOL :
*Entrée indépendante
*Salle familiale ou bureau selon vos besoins
*Deux chambres de bonnes dimensions
*Salle de bain complète avec coin buanderie (2023)
*Rangement pratique
EXTÉRIEUR :
*Grande cour intime et ensoleillée
*Terrain boisé de 40 475 pi² assurant une belle intimité
*Cabanons et espaces de rangement supplémentaires
*Environnement calme et familial
CARACTÉRISTIQUES :
*Échangeur d'air
*Installation pour balayeuse centrale
EMPLACEMENT :
*Secteur paisible de Saint-Étienne
*À proximité des écoles, parcs et services
*Accès rapide aux principaux axes routiers
*Milieu idéal pour les amateurs de plein air
Une propriété offrant espace, fonctionnalité et une qualité de vie exceptionnelle.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
*Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale
*Salon chaleureux avec foyer au bois
*Cuisine offrant beaucoup de rangement
*Salle à manger adjacente
*Salle de bain complète
*Fenestration abondante procurant une belle luminosité
SOUS-SOL :
*Entrée indépendante
*Salle familiale ou bureau selon vos besoins
*Deux chambres de bonnes dimensions
*Salle de bain complète avec coin buanderie (2023)
*Rangement pratique
EXTÉRIEUR :
*Grande cour intime et ensoleillée
*Terrain boisé de 40 475 pi² assurant une belle intimité
*Cabanons et espaces de rangement supplémentaires
*Environnement calme et familial
CARACTÉRISTIQUES :
*Échangeur d'air
*Installation pour balayeuse centrale
EMPLACEMENT :
*Secteur paisible de Saint-Étienne
*À proximité des écoles, parcs et services
*Accès rapide aux principaux axes routiers
*Milieu idéal pour les amateurs de plein air
Une propriété offrant espace, fonctionnalité et une qualité de vie exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 29' 5" irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
987 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 200'
Superficie du terrain
40 476 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 19'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 134 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 500 $
- Total
- 370 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 201 $
- Scolaire (2026)
- 253 $
- Total
- 3 454 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 530 $
- Total
- 2 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, cabanon, échangeur d'air,
Exclusions
Lave-vaisselle, Spa et accessoires,
Calculatrice de versements hypothécaire
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