400 000$
Nouveauté
ULS : 10996266
Maison à étages
à vendre
22 Ch. des Lacs-Paquet, Saint-Côme/Linière
Ce chalet-là, il s'impose. Les poutres, la pierre, sa mezzanine ... On sent dès l'entrée que quelqu'un a bâti quelque chose de vrai ici. Imaginez votre café du matin avec une vue imprenable sur le lac, 4 saisons par an. Venez découvrir cette propriété au caractère vrai et massif en rez-de-jardin. Sise sur un grand terrain de plus de 1 100 m², elle est muni d'une grande terrasse couverte, quai privatif prêt pour les activités nautiques sur un des lacs Paquets. Dalle chauffante, poêle à bois, thermopompe, le confort est là. Il ne reste qu'à y mettre votre grain de sel. Ce chalet est prêt pour sa nouvelle histoire. Sera-t-elle la vôtre?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MÉLODY BOUDREAULT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Lac Paquet : lac privé réservé aux riverains, ensemencé annuellement en truites arc-en-ciel, embarcations à moteur électrique autorisées, baignade praticable, quai en place à l'année.
Association des propriétaires : 350 $/an (entretien des chemins été/hiver + conteneurs).
Puits artésien & Fosse septique vidangée mai 2026.
Toiture tôle 2021.
Thermopompe murale 2021.
Panneau électrique 200A.
Association des propriétaires : 350 $/an (entretien des chemins été/hiver + conteneurs).
Puits artésien & Fosse septique vidangée mai 2026.
Toiture tôle 2021.
Thermopompe murale 2021.
Panneau électrique 200A.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 8" X 38' 11" irr.
Année de construction
1999
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 3" X
Superficie du terrain
1 134,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 7'7"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'2" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 14'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 15'4"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 3'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 16'8"
Revêtement :
Détails :
chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 17'6"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 21'6"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 17'7"
Revêtement :
Détails :
Véranda
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
29'1" X 22'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 20 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 900 $
- Total
- 354 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 255 $
- Scolaire (2025)
- 229 $
- Total
- 3 484 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 350 $
- Total
- 350 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 576 $
- Total
- 1 576 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Ameublements et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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