415 000$
Nouveauté
ULS : 20964369
Maison à un étage et demi
à vendre
2141 Rg de la Rivière app. 323, Saint-Isidore
Élégance scandinave HABITABLE À L'ANNÉE au coeur de la nature-Située dans la section la plus paisible du Domaine privé Le Parc des Îles. Cette spectaculaire propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Tombez sous le charme de ses plafonds impressionnants de 18 pieds et sa luminosité abondante. Les matériaux intemporels, les lignes épurées et le rangement généreux témoignent d'une construction réfléchie. Parfaite pour un couple recherchant un mode de vie axé sur la nature et la tranquillité, cette propriété vous permet de vivre une vie de vacances à l'année. Vendue meublée, il ne manque que vous!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** VIVRE UNE VIE DE VACANCES À L'ANNÉE AU PARC DES ÎLES **
Qui ne rêve pas de vivre comme en vacances 365 jours par année?
Au Parc des Îles de St-Isidore, ce rêve devient réalité. Niché dans un domaine privé d'environ un million de pieds carrés, ce site unique offre un cadre de vie incomparable pour les amoureux de la nature, de tranquillité et de plein air.
Habiter ici, c'est profiter d'un véritable havre naturel en bordure de la rivière Chaudière, où chaque promenade vous plonge dans un décor paisible façonné par la nature et les saisons.
Le domaine propose un environnement exceptionnel comprenant :
@ Un lac baignable avec plage
@ Une magnifique fontaine illuminée créant une ambiance féérique en soirée
@ Une majestueuse pinède parfaite pour relaxer ou marcher
@ Un accès privilégié à la rivière Chaudière pour le kayak et les activités nautiques
@ Un parc pour enfants et plusieurs espaces de détente
Un endroit où la nature devient votre quotidien.
** PLAISIRS 4 SAISONS **
Peu importe la saison, le Parc des Îles offre une foule d'activités directement sur le site.
Été :
@ Baignade au lac
@ Kayak et activités nautiques sur la rivière
@ Balades dans les sentiers naturels
@ Soirées autour des aires de feu de camp
@ Utilisation des pédalos
@ Pétanque
@ Jardins communautaires
Hiver :
@ Raquette et ski de fond
@ Paysages hivernaux dignes d'une carte postale
Un environnement parfait pour décrocher du rythme urbain et reconnecter avec la nature.
** UNE VIE SIMPLE, SANS ENTRETIEN **
Ici, vous profitez de votre temps libre pendant que l'entretien est pris en charge.
Des frais mensuels de 310$ incluent notamment :
@ Déneigement de l'entrée (jusqu'au cabanon)
@ Tonte de la pelouse
@ Entretien des espaces communs et des rues privées
@ Entretien des fosses septiques et de l'aqueduc privé
@ Partage des taxes municipales du domaine
@ Accès à la plage et au lac
@ Accès à la descente à la rivière
@ Aires de feu de camp et bois fourni
@ Utilisation des pédalos
@ Wi-Fi de base sur le site
@ Poste à l'entrée du domaine
@ Accès sécurisé par barrière
@ Stationnement pour VR ou remorque (selon disponibilité -- frais applicables)
Résultat : moins de tâches, plus de temps pour profiter de la vie.
UNE PROPRIÉTÉ VÉRITABLEMENT UNIQUE AU PARC DES ÎLES
Au Parc des Îles, plusieurs propriétés sont offertes au fil des années, mais ce modèle est absolument UNIQUE sur l'ensemble du domaine.
@ Plafonds spectaculaires d'environ 18 pieds créant un effet d'espace remarquable
@ Mezzanine pleinement habitable, rendue possible grâce à la hauteur impressionnante des plafonds
Cette propriété se distingue par son architecture et son volume intérieur exceptionnel.
Une maison comme celle-ci ne repassera tout simplement pas sur le marché.
Vous souhaitez en apprendre plus, contactez-nous!
Qui ne rêve pas de vivre comme en vacances 365 jours par année?
Au Parc des Îles de St-Isidore, ce rêve devient réalité. Niché dans un domaine privé d'environ un million de pieds carrés, ce site unique offre un cadre de vie incomparable pour les amoureux de la nature, de tranquillité et de plein air.
Habiter ici, c'est profiter d'un véritable havre naturel en bordure de la rivière Chaudière, où chaque promenade vous plonge dans un décor paisible façonné par la nature et les saisons.
Le domaine propose un environnement exceptionnel comprenant :
@ Un lac baignable avec plage
@ Une magnifique fontaine illuminée créant une ambiance féérique en soirée
@ Une majestueuse pinède parfaite pour relaxer ou marcher
@ Un accès privilégié à la rivière Chaudière pour le kayak et les activités nautiques
@ Un parc pour enfants et plusieurs espaces de détente
Un endroit où la nature devient votre quotidien.
** PLAISIRS 4 SAISONS **
Peu importe la saison, le Parc des Îles offre une foule d'activités directement sur le site.
Été :
@ Baignade au lac
@ Kayak et activités nautiques sur la rivière
@ Balades dans les sentiers naturels
@ Soirées autour des aires de feu de camp
@ Utilisation des pédalos
@ Pétanque
@ Jardins communautaires
Hiver :
@ Raquette et ski de fond
@ Paysages hivernaux dignes d'une carte postale
Un environnement parfait pour décrocher du rythme urbain et reconnecter avec la nature.
** UNE VIE SIMPLE, SANS ENTRETIEN **
Ici, vous profitez de votre temps libre pendant que l'entretien est pris en charge.
Des frais mensuels de 310$ incluent notamment :
@ Déneigement de l'entrée (jusqu'au cabanon)
@ Tonte de la pelouse
@ Entretien des espaces communs et des rues privées
@ Entretien des fosses septiques et de l'aqueduc privé
@ Partage des taxes municipales du domaine
@ Accès à la plage et au lac
@ Accès à la descente à la rivière
@ Aires de feu de camp et bois fourni
@ Utilisation des pédalos
@ Wi-Fi de base sur le site
@ Poste à l'entrée du domaine
@ Accès sécurisé par barrière
@ Stationnement pour VR ou remorque (selon disponibilité -- frais applicables)
Résultat : moins de tâches, plus de temps pour profiter de la vie.
UNE PROPRIÉTÉ VÉRITABLEMENT UNIQUE AU PARC DES ÎLES
Au Parc des Îles, plusieurs propriétés sont offertes au fil des années, mais ce modèle est absolument UNIQUE sur l'ensemble du domaine.
@ Plafonds spectaculaires d'environ 18 pieds créant un effet d'espace remarquable
@ Mezzanine pleinement habitable, rendue possible grâce à la hauteur impressionnante des plafonds
Cette propriété se distingue par son architecture et son volume intérieur exceptionnel.
Une maison comme celle-ci ne repassera tout simplement pas sur le marché.
Vous souhaitez en apprendre plus, contactez-nous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
MDF laqué
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 2" X 93' 3"
Superficie du terrain
614,20 m²
Eau (accès)
accès au lac et rivière, Bordé par l'eau (ETANG), Accès (ETANG)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 5'2" irr.
Revêtement :
planchette de vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'5"
Revêtement :
planchette de vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'9"
Revêtement :
planchette de vinyle
Détails :
salle lavage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'6" irr.
Revêtement :
planchette de vinyle
Détails :
walkin
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'5"
Revêtement :
planchette de vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'
Revêtement :
planchette de vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 15'1" irr.
Revêtement :
planchette de vinyle
Détails :
mezzanine
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Aqueduc privé
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 316 300 $
- Total
- 316 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 557 $
- Scolaire (2025)
- 33 $
- Total
- 2 590 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 720 $
- Total
- 3 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La plupart des biens meubles de la propriété sauf exclusions listées
Exclusions
Le téléviseur et sa barre de son du salon, son meuble TV. Le sofa-lit ainsi que la commode noire de la 2e chambre. Contenu du cabanon et les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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